新华网福州4月27日电(记者 刘丰)今日上午,福州市晋安区六一北路东侧、金鸡山公园西北侧的金鸡山温泉廊道地块和仓山区三环路以北、闽江东侧的淮安会议中心一期地块成功以底价出让。此前,两地块曾因为报名竞买人数不足,而由拍卖转为挂牌出让。

　　今日10时,挂牌时间截止时,福州市城乡建设发展总公司作为金鸡山温泉廊道地块唯一竞买者,成功以3.19亿元的起始价拿下该地,平均楼面价约为6040元/平方米。该地块土地面积24301平方米(合36.45亩),包括6887平方米(合10.33亩)的住宅用地,14414平方米(合21.62亩)的商服(商业)用地,3000平方米(合4.5亩)的广场用地。

　　根据要求,福州市城乡建设发展总公司应在交地后一年半内按照福州市政府确定的方案完成空中廊道建设,并在签订土地合同之日起10日内缴付2000万元保证金,在完成空中廊道建设,经验收合格并移交市政府指定单位后10个工作日内予以返还。其余中央广场等配套与南地块同步完成建设,建成后移交给市政府指定单位。

　　金鸡山温泉廊道地块内要建设不少于22575平方米安置房及相应物业配套用房,由福州市政府指定单位回购,回购价格按该地段住宅基准楼面地价+建安成本(3000元/平方米)+3%利润确定。安置房总平及户型方案须经晋安区书面同意后方可实施。出让公告中明确,地块自成交之日起半年内按交付时点现状标高交地。以此推算,空中廊道建设有望在两年内完成。

　　当日,福州市建设发展集团有限公司作为淮安会议中心一期地块唯一竞买人,成功以1.22亿元的起始价拿地,楼面价8877元/平方米。该地块面积26947平方米(合40.42亩),用途为商服(酒店)用地,建筑高度12米以下(含12米)。出让底价不含现有地面建筑物价格。