《不动产登记暂行条例》3月1日开始实施,至今已一个多月。尽管不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,包括土地、海域以及房屋、林木等定着物,但对《不动产登记暂行条例》,大多数人最关心的还是房产相关问题。4月20日,记者从市住建局获悉,我市的不动产统一登记工作暂未启动,市民依然手持房产证。但,这个在不久的将来也必然会在我市正式实施的条例对楼市影响如何?对此,记者对龙岩楼市和市民关注的问题进行了采访。

　　仍然不见抛售潮

　　“3月份以来,公司接待的二手房交易量略有上升,到门店咨询的人也多了起来。”面对记者采访,城区某房产中介公司负责人张先生坦言。这与不动产登记似乎关系不大,因为买二手房者大多是自住性和改善性需求,国家目前还没有出台实施细则,《条例》对消费者的影响主要在心理层面。

　　市场有无出现大量抛售房屋的行为?张先生表示,目前二手房市场并无明显抛售现象,只是个别项目受民间借贷或个人原因等因素影响出现抛售,只属于短期波动行为。

　　对于购房者而言,记者采访中了解到,不少购房者选择观望。“我想买房,不知道不动产登记真正实施后,房价是否还会有所下降?所以还是等等看。”纠结的周娟如是说,她和丈夫想改善住房,买一套环境好、面积大的商品房居住,在她和她老公认为,待不动产登记真正“动”起来后,房价多少下降些还是有可能的。