海峡都市报讯(海都记者 杨阳)“第一次在境外开发房地产,没想到卖得还很好。”在近日的一场福建和香港企业家交流会上,福州籍企业家俞培众在接受记者采访时如是说。

　　记者了解到,随着境外部分房地产市场的持续上涨,部分闽商已经在境外开发房地产。

　　试水澳洲地产 初尝甜果

　　俞培众告诉记者,投资澳大利亚的地产,是一次非常偶然的机会。前几年,他和家人前往悉尼度假,觉得这个城市的环境不错,加上当地正好有一位华侨商人准备开发一个地产项目,但是资金上有缺口。由于他们公司与当地的商会有很多联系,因此双方接触后一谈即合,准备共同开发这个地产项目。

　　“澳大利亚的地产开发,和中国境内的小区完全不一样。”俞培众说,这块地位于悉尼火车站附近,属于黄金地段,但是地块非常小,按照规划,盖起来也就两栋公寓楼,总共不到100套房。在澳大利亚,没有毛坯房的概念,都是装修好的新房。

　　他说,澳大利亚的地产可以用预售方式销售,在楼盘开建时即可支付20%的房款。虽然这个楼盘的销售价格是每平方米近5万元人民币,但是很快就销售完了。