第二步：吓

　　威胁“15万违约金”大妈被迫取了50万定存

　　“刚一签字,郭娃儿就逼我交钱。”时近中午,早饭都没吃的张大妈,以身上没带钱为由,要求先回家吃饭。“刷卡也行。”“没带卡,我家的钱都是银行的定期存拆。”张大妈说,郭某见她确实没带钱,本想作罢出去吃午饭,结果又被售楼经理骂了回来:“吃饭重要,还是挣钱重要!”

　　本想随口打发走郭某的张大妈,其实对购房没有太多经验,她说根本没想到签认购单后,遭遇步步紧逼。“郭娃儿对我说,签了认购单就必须买房。否则,我就要承担总购房款20%的违约金。”面对15万余元的“违约金”,张大妈被吓呆了。“唉!字都签了,那就买嘛。”于是,张大妈只得与郭某一起回家取钱。

　　到家后,张大妈拿出两个即将到期的定期存折犹豫不定,“小郭,你看我家真没有活期存款,全是即将到期的定期存折。加起来才50万零5000元,现在把它当成活期取,损失利息1.7万余元,好不划算哟!”张大妈说,尽管她和郭某一直商量,但是他就是不松口:要么取钱交认购款,要么支付20%违约金。

　　第三步：跟

　　不准吃饭上厕所销售员紧跟直至打款

　　“小郭,我早饭都没吃,硬是饿得很,等我热点冷饭吃了后,我们再商量行不?”谈起那天在家中的遭遇,张大妈气不打一处来:“那个郭娃儿,硬是个不通情理的家伙,我这把岁数了,在自己家中不准我吃饭不说,就连我尿涨上个厕所都不准,好像被人绑架的感觉。”

　　当天下午3点过,两人都饿得发慌,郭某才同意与张大妈一起到面摊吃面条。“郭娃儿那碗面钱,都是我给他开的。”吃完面,郭某又跟随张大妈开车到两家银行,将两个定期存折上的50余万元取出,直到两人回到售楼部,全款打入开发商账上。