日前,国家统计局发布了2月份的统计数据,2月份房租同比上涨2%,连续上涨了45个月。在高房价的掩盖之下,房屋租金的上涨反而更具有隐蔽性了。

　　45个月连续上涨

　　国家统计局发布的数据显示,今年2月份CPI同比上涨1.4%,其中房租同比上涨2%。北京青年报记者查看国家统计局历史数据发现,住房租金价格自有连续统计记录以来,已连续上涨45个月,最高月涨幅达到6%左右。据今年2月的数据显示,每月房租价格最高的六个城市分别是北京58.75元/㎡、三亚54.97元/㎡、上海53.97元/㎡、深圳53.58元/㎡、广州39.74元/㎡、杭州36.89元/㎡。以北京来讲,这几年房租也是接连攀升。

　　根据伟业我爱我家市场研究院的统计,3月中上旬,全市租赁成交均价为3951元/套,环比2月上旬的3892元/套上涨了1.5%,这已经是五年来的最低涨幅了。查看前几年的数据,涨幅更是吓人,2010年3月上旬同比涨幅13.5%,2011年则是16.7%,2012年是6.1%,2013年是11.3%,2014年为11.3%。伟业我爱我家副总裁胡景晖认为,今年涨幅下降,主要原因还是CPI下降。此外,大量远郊区县的房源入市,降低了市场的均价。最近两个月,昌平、大兴、通州、顺义的租房成交占到全北京租房成交的20%。