受到春节假期影响,2月份北京楼市成交出现下滑。但据机构统计,2月份北京新建商品住宅和二手房成交量的同比增长均超50%。业内表示,受到去年10月以来系列楼市利好影响,购房者对市场的预期已发生转变,伴随着3月份市场供需的逐渐激活,3月份楼市供应量与成交量或将出现稳定攀升。

　　新房二手房成交量齐涨

　　北京楼市继1月份高起点开局之后,2月份继续延续这一态势。北京住建委成交数据显示,2月份北京商品住宅(含保障房)共实现成交4678套,环比下降51.71%,同比增长110.6%。亚豪机构统计数据也显示,2月份北京商品住宅(不含保障房与商住)共实现成交3496套,成交面积36.36万平方米,虽然环比分别出现61%、58%的下滑,但是相比2014年同期却出现大幅增长,成交套数与面积的涨幅分别高达80%、64%。

　　同时,面对春节假期,二手房方面也表现出平稳态势。根据链家地产市场研究部统计,2月份北京市二手住宅共成交8672套,成交量环比上月下降31.9%,与去年同期相比上升了59.4%。

　　值得注意的是,2月受春节假期影响,实际网签天数为21天,二手房日均网签量约为413套,较一月份微增0.5%。链家地产市场研究部方面表示,由于春节假期单量积累,未来3月份网签量将有一定程度的增加。