市区三处售楼处看好降息刺激作用

　　此次央行降息中,各项贷款的基准利率调整为:一年以内(含一年)5.35%,一至五年(含五年)5.75%,五年以上5.90%。个人住房公积金贷款调整为:五年以下(含五年)3.50%,五年以上4.00%。

　　昨日,听说央行降息,泉州市民杨先生立即拨打了银行的客服电话咨询贷款事宜,他此次在泉州市区东海买了一套房,“还好现在房贷还没放款,可以省下挺大一笔钱”!

　　而早杨先生一个月获得放款的汪女士则说:“小孩快结婚了,想着不赶紧买房不行,紧赶慢赶地终于让银行在上个月放款了,没想到本来以为是赚到了,现在却亏了。”

　　“如果是在3月1日之前放款的话,按照银行的规定,只能到明年才能开始按照新利率计算。”招商银行泉州分行的工作人员表示,目前,由于银行对放贷仍然有较多限制,且不同银行对不同客户也会给出不同的利率折扣,“并不完全按照这个基准利率来执行”。

　　而在楼市方面,昨日,泉州市区3个楼盘售楼处的工作人员均对海都记者表示,看好贷款利率下调对楼市的刺激作用。

　　“周末来看楼盘的人,比平时多了将近两成。”泉州市区东海一售楼处工作人员介绍,尤其是昨日,她一个下午就接待了将近10个客户,“很多客户都来咨询贷款事宜”。

　　“昨天还有很多顾客过来看房,但因为面积太大,最终没有成交。”泉州洛江一楼盘的工作人员表示,虽然近期房价一直在跌,但泉州购房的刚性需求一直存在,再加上银行贷款利率的下降,“因春节导致的楼市低迷,现在受政策刺激,三月份楼市成交量有望小幅释放。”

　　(海都记者 谢洛静 沈雪燕)