供应保障房用地8400亩

　　福州市2014年计划实施城区旧屋区改造117个项目,占地面积17409亩,改造旧房面积1133万平方米,涉及51895户居民。计划完成房屋征收工作的66个项目,已全部进入征收阶段,征收房屋面积478万平方米,占年度计划的100%;已签约搬迁19632户,占年度计划的81.7%。计划完成旧改前期工作的51个项目,已全部启动实施,占年度计划的100%。

　　保障房建设用地方面,采取积极措施做到应保尽保,所有保障性安居工程建设用地都实行行政划拨。2010至2014年福州市供应经适房、公租房、廉租房和限价房等保障性住房建设用地8400亩,560万平方米。

　　为破解征迁交地难题,福州市积极探索创新,坚持以人为本,让利于民,一方面大幅提高货币补偿奖励标准,鼓励货币补偿;二方面允许就地安置,实行“拆一还一,不补差价”,并奖励10%公摊;另外多方筹措房源供被征收人选择。

　　资金保障方面,市政府每年从经营性土地出让收入中划出一部分投入保障房建设,今年上半年已投入60.5亿元建设公共租赁住房和廉租住房。同时加大融资力度,近三年福州市批准住房公积金贷款4.15亿元,重点支持东山新苑经济适用房、公共租赁住房建设;去年以来福州市已向国家开发银行福建省分行申请棚户区改造专项贷款项目11个,目前已对5个项目发放贷款50亿元。

　　房源筹集方面,出台了《福州市鼓励和支持企业等社会力量开发建设公共租赁住房的若干意见》、《关于在公开出让住宅用地配建公共租赁住房的实施意见》和《关于支持和鼓励企业投资建设公共租赁住房的若干意见》等一系列政策措施,积极发动社会力量参与建设。近年来福州市城区共有27幅挂牌出让地块配建了保障房,配建套数约19390套。

　　福州市住房保障和房产管理局相关负责人表示,住房保障是社会保障体系的重要组成部分,是一项长期的工作,福州将持续推进保障性安居工程建设,坚定不移地把这项民生工程完成好,向全市人民交上一份合格的答卷。