量体裁衣 做大集体经济“蛋糕”

　　江镜镇南宵村，整齐划一的村路平整开阔，沿路的绿化枝繁叶茂，是福州市美丽乡村建设的精品示范村。

　　虽然生态环境良好，但南宵村也曾存在村级集体经济薄弱的问题。“年轻人大多外出经商，村里只剩下老人、孩子和大量的抛荒地。”村支书薛尔辉告诉记者，村集体经济薄弱，制约了村级发展。

　　如何将闲置的土地流转起来，成为摆在南宵村两委班子眼前的问题。“能不能把土地集中流转起来，实行统一规划、统一开发，让其发挥更大效益？”

　　“驯鸡孵蛋”的破题方法应运而生。

　　“所谓‘驯鸡孵蛋’，就是将村里的资源换物业。”薛尔辉介绍，南宵村收归整合荒地归于村集体所有，再把土地流转给由现代农业园区、和洋工业小区、南宵新村小区和村中心公园组成的“三区一园”建设，以此转化为集体经济。

　　盘活后的土地作为店面、田地和养殖鱼塘等出租，每年光租金就有50万元的收入。“随着村集体经济的壮大，美丽乡村、产业发展等项目也纷纷落地南宵村，助推了南宵村的乡村振兴发展。”薛尔辉心里别提有多美了。

　　经过“驯养”，原本没有产蛋能力的“老母鸡”可以下出“金蛋”，那对于“产蛋”条件不佳，乃至无“鸡”可养的农村来说，“养鸡生蛋”成了另一种选择。

　　石竹街道的龙塘村，位于融侨经济开发区的核心腹地。这里，随着城镇化进程的不断推进，土地被大量征用，只剩一小块生产生活预留地。

　　为发展壮大村集体经济，龙塘村在这块生产生活预留地上建起了一栋7层高的综合大楼，目前正在进行内部装修。“这里以后将出租，作为办公用地，预计每年租金有七八十万元。”龙塘村主任柯凤生告诉记者，除了综合大楼，村里还在不远处购置了店面。“我们村地段不错，这些店面办公楼，不愁租不出去！”

　　福清的其他农村，也通过“买鸡下蛋”式的异地购物业、“送鸡产蛋”式的乡贤捐物业等方式，持续增加村财收入。

　　办法对路，事半功倍。来自福清市农业局的数据显示，2017年，福清全市438个行政村，共实现集体经营性收入2.28亿元，平均每个村集体经营性收入达50万元。“今年底，有望每个村集体经营性收入都超过10万元。”福清市农业局局长刘华涌信心满满，“目前，福清还在全力集体产权制度改革，同步开展清产核资和成员界定的工作，折股量化在明年就能实现。到那时，村民还能从中获得分红。”

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