《泉州市西郊片区改造项目（鲤城片）房屋征收补偿方案（征求意见稿）》出炉，三种补偿方式——

　　鼓励选择货币补偿

　　本报讯（记者 殷斯麒）近日，《泉州市西郊片区改造项目（鲤城片）房屋征收补偿方案（征求意见稿）》（以下简称《方案》）出炉并向公众征求意见。征收范围为东至兴贤路、西至忠堡村、南至霞美路、北至白水营（具体范围以征收范围图为准），共计征收房屋建筑面积约11.8万平方米。征求意见期限为2016年11月24日至2016年12月23日。

　　六种情况

　　可优惠计算征收面积

　　对《方案》中所列价格无异议、在征收决定公告规定的期限内签订协议并按时搬迁的，其被征收房屋除按国家现行的房地产测量规范计算建筑面积外，有6种情况可优惠计算征收面积：

　　1.平屋外墙至滴水线的水平投影面积部分，可按50％计算征收面积。

　　2.平屋的天井按50％计算征收面积。

　　3.雨披按50％计算征收面积。

　　4.利用坡屋顶空间作为阁楼的建筑，其楼底高度在2.2米以上，阁楼层高在1.6米以上的部分按50％计算征收面积（层高在1.6米以下的部分按附属物给予补偿）。

　　5.通往屋顶的风楼，层高超过2.2米的，按100％计算征收面积（层高低于2.2米的，按附属物给予补偿）。

　　6.通往屋顶的风楼，其合法建筑面积为底层合法建筑面积1/3以内的（含），不计入总层数。

　　三种补偿方式

　　鼓励选择货币补偿

　　根据《方案》，补偿方式分为产权调换、货币补偿、部分产权调换与部分货币补偿相结合三种方式。

　　住宅可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换，鼓励选择货币补偿。被征收人若选择产权调换房屋的补偿方式，将被安置到就近地段新建的安置房，或者泉州市保障性安居工程建设运营有限公司提供的就近安置房源、存量就近安置房源。

　　店面及其他配套用房原则上实行货币补偿；拆除违章建筑按《方案》有关规定处理；临时建筑、附属物及地上物（水电表除外）一次性给予货币补偿。