第一签约期的第20天，挖掘机已能进场拆旧。

　　福州晚报10月13日讯（记者 张秀冰 毛小春 魏旸艳 实习生 黄丽汀/文 陈建国/摄）福州市鼓楼区最大的旧改项目——义井村旧屋区改造项目于8月30日启动，项目交地面积309.68亩，拆迁面积约40万平方米，征迁户数达1023户。昨日是第一签约期的最后一天，在为期35天的第一签约期内，1019户征迁户签订征迁协议，签约率达99.61%，创造了近十年来鼓楼征迁新速度。

　　为了推动义井村征迁工作，福州晚报组织了“福州晚报征迁服务队”扎根义井村，协助开展征迁工作。

　　让征迁户得实惠

　　35天签约率超99%

　　征迁的“鼓楼速度”是如何创造的？“区委、区政府组织有度，全员迅速到位，晋安区大力支持，为义井村旧改创下‘鼓楼速度’提供了坚实的基础。”鼓楼区城建房屋征收工程处主任马亨国说。

　　据了解，此次征迁从各部门、街道等抽调精兵强将，成立征收指挥部集中办公，指挥部下设十个工作小组、后勤保障组、审核组、封房组等。成员则在充分考虑年龄、性别、性格等因素后综合安排，正是这样一个老带青、青促老的征迁队伍，充分发扬“5+2”“白+黑”的超常规工作精神，连续一个多月奋战在征迁一线，确保每家每户有专人对接，按时保质完成了征迁任务。

　　实现了35天签约1019户、封房830户的工作进度，签约率超99%。在第一签约期进行到第20天，不少村民就已交房搬离，挖掘机进场拆旧，提前20天交地30亩，并计划于11月底完成交地任务。

　　进入第一签约期的后期，签约洽谈需要花费大量的时间和精力。遇到不理解、难沟通的问题，工作人员反复深入地做思想工作，拉家常、讲道理、明政策，拉近与拆迁户的距离。

　　在征迁工作中，征收指挥部在政策原则内按照“征迁惠民”“让利于民”的原则，不断创新工作模式，实打实让老百姓得实惠。

　　家住义井黄埔的黄依伯今年72岁，曾因见义勇为获得表彰，但也因此落下残疾。黄依伯独自居住在2009年后建成的房屋内，没有产权，征迁后极有可能没房住。

　　征迁组工作人员将情况汇报至征收指挥部后，根据无产权回购政策，黄依伯入住安置房只需支付房屋价格的60%，而需要支付的差价部分也将获得适当补贴。

　　本报服务队

　　帮忙找房源

　　为响应福州市重大项目“百日攻坚”行动，福州晚报组建服务队，连续报道义井的征迁政策，并协助征迁工作。多位征迁组工作人员称赞：“我们解说十遍，不如报纸登一遍有说服力，我们为晚报点赞！”

　　福州晚报征迁服务队在义井村协助答疑解惑，也将村民的诉求反映给征收指挥部，搭建了双方沟通的桥梁。面积200多平方米的方氏宗祠面临征迁难题，晚报服务队将征收指挥部相关负责人请到服务点，与方氏族人代表协商，助力方氏宗祠迁移重建。

　　村民对房屋面积有疑问的，晚报记者跟随实地核查，按照实际查证与航拍图相结合的原则，村民获得对应的补偿款。面对各种各样的征迁纠纷，记者也帮忙找律师支招化解难题。

　　除做好征迁政策宣传外，晚报还免费组织房地产商及二手房中介提供优惠房源，帮拆迁户寻找优质准现房或期房。