陈生生是福州市第一个领到不动产权证的市民。

　　福州晚报9月26日讯（记者 綦芬何佳媛/文 陈建国/摄）昨日上午，福州市不动产登记和交易中心在福屿路房地产综合大楼揭牌，同时颁发四城区首批不动产权证书、证明。这标志着我市城区结束了土地、房产、林草、海域等不动产分散登记的历史，正式实施不动产统一登记制度，也标志着我市所有县（市、区）不动产统一登记实现全覆盖。

　　不动产登记

　　覆盖全市范围

　　据了解，我市国土资源部门围绕9月底前“颁发新证、停发旧证”的目标，加快推进工作落实。7月以来，永泰、闽清、闽侯、连江、长乐、福清、罗源、市本级及马尾陆续实施不动产统一登记，已累计颁发“不动产权证书”7606本，“不动产登记证明”13143份。

　　从昨天起，福州四城区也实施不动产统一登记。副市长杨新坚、省国土资源厅副巡视员刘丽钦出席揭牌仪式，为市民发放首本不动产权证书和不动产登记证明。

　　“很幸运！”昨天，从副市长杨新坚手上接过大红色、编号为“不动产权第0000001”号的不动产权证书，鼓楼区居民陈先生高兴地说：“房屋和土地两证一并办理，比过去少了很多程序和麻烦。很便利！”

　　不动产登记

　　一站式服务

　　市不动产登记和交易中心的杨荣南说，不动产统一登记对百姓来说，改变了过去分散登记可能造成信息重复或遗漏，也不要跑那么多窗口了。现在统一登记后，将分散在各部门的房产、土地、林地、草原以及海域登记的职责整合，由一个部门承担，一个窗口对外。

　　市委、市政府将不动产统一登记改革工作列入今年全市重点改革任务之一，形成了开证明、房屋交易管理、不动产登记、缴税等多事项合一的“一站式”不动产登记体系。

　　不动产证书

　　均有唯一“身份证”

　　新证和旧证有何不同？新证统一为“不动产权证书”“不动产登记证明”。新证书上既有土地信息，又有房屋信息。“新证书增加了二维码，扫描后可以读取不动产权证书的编号、28位不动产单元号（每个单元号都是全国唯一的）、权利人、登记时间等信息。”杨荣南说。

　　另悉，实施不动产统一登记后，原有各类不动产权属证书、不动产登记证明继续有效。遵循“不变不换”的原则，只要权利不变动（不发生买卖、权利没转移变更），簿证就不用更换。原权证齐全的，在今后办理不动产转移、变更等登记时，换发新证。