SOHO转做住宅 子女也能就近入学

　　除了新建商品住宅，随着城市的发展，不少商业、SOHO，也成为购房者关注的对象，丰泽区也提出两条新政策进行扶持。

　　一是有厨房、卫生间等的商业、SOHO，按照实际使用功能收水电费，不再硬性为商业用水、用电。另外，在技术和安全条件允许的情况下，部分办公用房可以引进燃气。第二是明确作为住宅的，取得产权证且实际居住一年以上，区教育局视同片区生源，安排购房者子女（1个名额）就近入学。

　　□小贴士

　　各县（市、区）购房优惠

　　鲤城：两个时段补贴不同

　　第一阶段是2月1日至4月30日，其间购买的首套房、首改房（不含别墅二手房），144平方米以下享受购房总额1.5%的财政补贴，以上补贴2%。第二阶段是5月1日起至7月31日，补贴比例分别调为1%和1.5%（购房时间以合同备案时间为准，方案中未明确补贴领取截止时间，详情可咨询相关部门）。

　　晋江：本科生买房补贴3万

　　第一阶段是1月1日至3月31日，其间购买的首套房、首改房（不含别墅二手房），144平方米以下享受购房总额2%的财政补贴，以上补贴2.5%。第二阶段是4月1日至6月30日，补贴比例分别调为1.5%和2%（购房时间以合同备案时间为准，方案中未明确补贴领取截止时间，详情可咨询相关部门）。

　　首改房认定有所放宽：个人购买首套房后，再次购买房屋，除增加住房面积、增加电梯功能、改善地段等级、购买“学区房”等情形认定为首改房外，所购房屋属于旧房换新房、家庭成员上班距离及子女上学距离变近、居住环境有所改善，均认定为首改房。

　　国内全日制普通高校毕业生或留学回国人员，取得学位证书5年内在晋江购买首套商品房的，晋江市财政按照学士3万元、硕士5万元、博士8万元的标准给予一次性补助。