福州新闻网3月22日讯（福州日报记者 欧阳进权）记者昨日获悉，部分在榕银行推出新型小微企业贷，小微企业主办理住房抵押贷款业务，可以根据自身经营周期自由选择还款周期和还款金额，缓解转贷难题。

　　目前，房产抵押贷款是小微企业主融资的重要途径，但还款方式固定化，间接给小微企业客户带来转贷困扰。不少企业在贷款到期时，往往需要截留货款或通过民间借贷等渠道筹集资金还款，并因此承受流动资金短缺或高额“过桥”资金利息之害。

　　对此，民生银行在榕推出最长10年期不规则还款的抵押贷款，除贷款满12个月时需要还款10%外，其他年份还款金额和还款周期可由企业自由选择。

　　此外，招商银行对超过1年以上的住房抵押消费贷款提供自主月供新方式。抵押贷款期限5年，利息按5年计算并摊到每月还款额中，但月供并不是按本金除以5年计算，而是拉长按20年测算，然后与利息一起还款，剩余本金在最后一期还清，减轻企业还款压力。

　　不过，由于灵活还款方式先期还款额较其他还款方式少，银行对企业主有一定要求。比如在榕一家股份制银行要求企业需成立或经营满2年以上，借款人家庭及所经营企业经营性负债不超过1000万元等。