专家：

　　政府需出台法律规范短租业

　　小海告诉记者，他所使用的短租平台都不需要验证房主个人信息和房屋信息。记者询问一些平台的工作人员发现，他们对房东身份的验证都比较宽松。蚂蚁短租客服人员表示，房东只需要提供身份证信息来进行认证，无需提供房屋证件。赶集网工作人员则表示，房东可以自行将出租信息挂上赶集网，不强制要求提供个人身份信息。

　　福州大学金融学博士黄乐表示，短租是在当前普惠思想下，绿色经济和共享经济发展的一个必然产物。这种源自欧美的模式，实际上是房主利用闲置资源创造经济价值的行为，房客也能更好地感受当地的生活文化环境，“80后”“90后”年轻人更是将这种模式当成一种新兴的社交方式。

　　同时黄乐也提出，没有约束的“黑短租”，不仅会危害房客、小区居民及其他人的利益，还会成为纵容非法分子的摇篮。他表示，发展短租行业，首先需要国家和政府制定相应法律法规，界定短租业的规模和形式，明确核实租客、房客的身份信息这一职责由谁承担。另外，短租平台也应对短租房东的资质进行验证，保障房客的正当利益。