福州新闻网1月15日讯（福州日报记者 陈敏灵）记者昨日从市城乡规划局获悉，《福州市南台岛（农大—淮安）单元控制性详细规划》已获市政府正式批复，未来该片区将以教育科研为核心，构筑融教育科技、生态居住、历史文化保护为一体的综合功能区，建设滨江生态休闲景观带、北部生态居住区、南部教育科研区（“一带、两区”），规划区内将预设轨道5号线。

　　总布局形成“一带、两区”

　　片区规划范围东、北至闽江，南至妙峰路，西至乌龙江，东西长约1.5公里，南北长约3公里，总规划范围面积499.47公顷。在功能定位方面，该片区将以教育科研为核心，构筑融教育科技、生态居住、历史文化保护为一体的综合功能区。

　　片区规划总体布局形成“一带、两区”的规划结构。一带为滨江生态休闲景观带。指依托闽江、乌龙江沿线形成的江滩、湿地公园，西北部与淮安山地公园和历史文化公园相呼应，东侧与鬼洞山、西边山公园相呼应，共同构成以山、江、滩等生态要素为核心的生态框架，沿线布置休闲设施和亲水活动，形成滨江休闲景观带。

　　两区为北部生态居住区和南部教育科研区。北部生态居住区以金辉淮安半岛、西江林语花园为主体，形成以山地住宅为特色的、配套完善、设施齐全的居住区；南部教育科研区以福建农林大学（金山学院）、福建行政学院、福建工业学校等高校为主体，形成教育科研区。

　　保留农大—淮安单元

　　生态基底

　　据介绍，基于充分利用片区临江拥山的自然环境优势，规划将保留农大—淮安单元的生态基底。保留片区内西北侧淮安山地公园和淮安历史文化公园，保留片区内西边山、妙峰山等山体，沿闽江和乌龙江进行滨江绿化建设，构筑生态格局。

　　交通规划方面，在保留现状路网结构的前提下，将形成“月”字型的方格网状路网结构，还将预设轨道5号线。

　　绿地景观

　　“一带、一轴、三区”

　　片区规划绿地景观结构为“一带、一轴、三区”。

　　“一带”——乌龙江、闽江滨江休闲景观带，是城市对外形象展示的重要窗口。

　　“一轴”——三环路沿线生态交通景观轴。体现现代城市交通景观和山水生态景观双重要素，重点营造体验丰富的城市生命线景观。

　　“三区”——指山水休闲景观区、山地居住景观区、高校景观区。

　　此外，文物保护方面，将落实对片区内保护文物的规划管控，按照市文物部门提供的本片区内不可移动文物列表，落实省、市、区各级文物保护单位、不可移动文物及历史建筑的用地布点。