正祥林语墅众多业主拒绝收房 楼盘没有消防设施
2016-01-11 07:41:50 来源:福州晚报 作者:徐文宇
多处违反合同偷工减料
业主提供的购房合同显示,附件三第一条规定,“外墙:采取加气混凝土砌块,钢筋混凝土墙梁内抹30厚聚苯颗粒保温砂浆节能措施”,附件三第二条规定,“外墙:一至四层局部五层采用石材饰面,五层以上外墙采用仿石漆”。
业主称,这里第一条明确规定“外墙使用保温材料”,但是根据已经装修业主刮墙后看出的情况是,只有朝西的那面墙用了保温层,也达不到30(毫米)厚,其他大部分外墙根本就没抹这层保温材料。明显是违反合同,偷工减料。记者在一户装修的业主家里看到刮后的墙面,该户确实只有朝西的那面墙有涂抹保温材料层。
对于第二条,业主称,他们理解这一条款意思是,一到四层外墙全部用石材饰面,五层局部使用石材饰面。可是实际情况是,一到五层都只有一部分使用了石材饰面,非常多的地方都是仿石漆。就算合同里这句可能有歧义,但是不管是“一至四层局部、五层”,还是“一至四层、局部五层”哪一种理解,开发商都没有履行。
业主:
开发商书面解释糊弄业主
1月9日下午,记者就以上几个问题想采访开发商,售楼部工作人员表示他们只负责销售,记者采访要去公司总部。而总部值班人员则告诉记者,周六周日休息,没有办法联系相关负责人。他们也不能提供相关负责人联系方式。
业主向记者提供了一份2016年1月6日,福建正祥置业发展有限公司对于业主投诉的书面回复,里面称“该项目已经按照《商品房买卖合同》约定单体验收与消防验收合格达到交房条件”,消防设施缺失是因为“为防止交房整改期间被破坏,待整改高峰期过后(春节后),会恢复到位”。书面回复里,没有涉及保温层及石材饰面未按照合同施工的问题。
众多业主称,根据小区的现状,他们认为开发商这套说辞完全是糊弄业主。所以在开发商解决这些问题前,他们拒绝收房。
【责任编辑:林少斌】
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