枫丹白鹭电梯被停运告知书

　　海峡网1月6日讯（记者 陈蓉 文/图）不提供身份证和产权证复印件，电梯就不给开。最近，福州枫丹白鹭二期28号楼3号梯业主，因没有按时提供复印件申请维修资金，自家门口的电梯被物业维保公司关停。

　　维保方：半年垫付10多万关停属无奈

　　昨日上午，记者走访枫丹白鹭二期28号楼，看到3号电梯已经停止运行，上面显示着“保养”。在电梯的铁门上贴着一张物业告知书，上面注明，该电梯于2015年7月16日门机变频器损坏，需要更换，为了满足业主需求，物业和维保公司出资修复，现报送申请维修资金，还需提供5份业主身份证复印件和产权证复印件，由于业主至今仍未提供，导致电梯维修费无法批复，维保单位要求业主配合，在2015年12月30日前提供，未如期完成，电梯将暂停使用。

　　“关停电梯也是无奈之举。”负责枫丹白鹭小区的兴邦物业管理公司的主任林生高告诉记者，小区60多部电梯普遍老旧，故障频发，物业费尚欠200万元未收齐，为了不影响业主正常的出行，从2012年到2015年，维保公司已代垫20万元，物业也在帮忙业主申请公共维修资金，但是进展缓慢。

　　林生高说，复印件是应资金办要求，才让业主提供的，业主如果有疑问，可以电话咨询资金办。一个月前就张贴公告动员了，但是业主不配合，维保公司无奈只好来关停电梯。

　　昨日，记者致电维保单位福州嘉运通机电设备有限公司，相关负责人赵经理告诉记者，电梯确实是他们关停的。自去年6月份接手小区维保，60多部电梯经常损坏，至今已垫付10多万元，物业没有钱，公司也吃不消了，才会采取这样的措施。

　　律师：维保公司无权关停电梯

　　申请维修资金，是否需要身份证和产权证复印件呢？昨日，记者也致电福州市专项维修资金办公室求证，相关工作人员告知，按照申办公积金的流程，最后参与验收电梯维修工程环节的业主代表，需要提供身份证和产权证复印件予以确认，业主代表不少于5名。

　　对此，闽君律师事务所卓文彬律师认为，对于维保公司的无奈，可以理解，但是电梯是公共设施，涉及公共利益，维保公司无权关停电梯。如果业主欠维修费，维保公司可以通过维修记录以及相关凭证，走司法途径。