中联地产

　　对房屋主体结构没影响

　　昨日，中联地产福州区域客服部相关负责人表示，交房前施工单位发现有裂缝，就对其作出整改，对裂缝处注浆防水堵漏，“当时开发商并不知情这一情况，也是交房后有业主反映才知道的。”

　　记者追问具体是哪一家施工单位时，这位负责人称，因为小区已建设多年，要去查一下。

　　出现裂缝为何能通过交房验收？“在工程建设上，这些瑕疵是‘可出现的’‘可整改的’‘可修复的’，也就是说是在允许出现的范围内。”该负责人说，这些瑕疵经过整改后达到居住要求，并不会对房屋的主体结构和质量方面造成影响。

　　该负责人称，业主可委托有资质的第三方检测机构进行鉴定，如果检测出有存在结构和质量方面的问题，开发商愿意承担相应责任。

　　他还表示，这两三个月来，开发商方面和业主们曾进行多次沟通和协商，但都未果，目前双方处于僵持状态。

　　福清住建局

　　是否有影响不好下结论

　　昨日，福清市住建局建设工程质量监督站工作人员称，一般情况下，新房不应出现裂缝等情况，但是如果开发商方面有对其作出整改，同时不会影响居住，那么房子就可以交付使用。

　　“至于这样的裂缝是否会对房屋的主体结构和质量造成影响，现在还不好去下结论。”这名工作人员称，此前业主也曾多次

　　向他们反映此事，他们也多次到现场察看，发现业主们反映的问题基本属实。他建议业主们委托有资质的第三方鉴定机构对房屋进行鉴定，再根据鉴定结果寻求解决方案。

　　福清住建局的一位总工程师说，验收主要由建设单位召集施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位及住建局等全部到场，根据相关规定，验收主要采取抽查的方式进行，“比如对整个工程中的其中某一项进行抽查。因为在建设过程中，还有监理单位在全程监管。”记者 陈钦祥 文/图