公积金条例隔13年再修订 梳理哪些地方值得关注
不过,汪丽娜觉得,现在的放宽尺度仍然不解渴。对于家里有困难、特殊情况、重大疾病、孩子上学等问题的家庭,应当允许提出存款来作为其他用处。
第二个“好和不够好”:人们提取公积金更方便了;但是,异地缴存、提取、贷款为什么没提到?送审稿明确,申请公积金提取和贷款的时候,不再需要“单位出具证明”。其中,如果申请提取的手续齐全,住房公积金管理中心应当场作出准予或者不准提取的决定;不再像以前,还得让你等3天;申请贷款的时候,审批时限也由15天变成了10天。不过,多名业界专家昨晚在接受采访时都提到,送审稿缺失了公积金异地缴存、提取、贷款的相关内容。实际上,一段时间以来各级主管部门动作频频。去年十月,住建部等三部门发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。不久前,住建部又专门发布有关异地贷款操作问题的通知,各地正在逐步落实。但在地产投资专家、中房指数研究院院长陈晟看来,这一问题还是应该在条例层面有所明确。
陈晟认为,现在大家可能更关注的要点就是异地缴存、惠及民生的操作方法,在这个条例上倒没有提出。因为城镇化推动人口流动这些,有没有鼓励的或者一些指导的措施。
第三个“好和不够好”:公积金管理字面上更规范了,但是,能够落实到位吗?旧条例明确规定,设立住房公积金管理中心的单位应在市一级。但截至2014年末,全国设区城市(含新疆生产建设兵团)共设立342个中心,另有未纳入设区城市统一管理的分中心达到208个。
中国建设银行厦门分行住房贷款中心唐经理说,公积金是按各自归属地的政策,在厦门,铁路、煤炭这两个省直的是有委托在这边办理。
类似这样的电力、煤炭、石油、铁路公积金管理分中心,名义上是市中心的下属单位,但人、财、物全部独立运作。这就导致各中心各自为政、低水平重复建设严重,自行开发的公积金管理系统达数百套,每套系统动辄上百万,产生较大浪费。住建部公积金监管司有关负责人曾表示,相关问题有待新《住房公积金管理条例》出台后进一步规范。翻看送审稿,措辞的确更加严格了——直辖市,省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区市应设管理中心,可根据需要在县(市)设立分支机构。其他单位一律不得设立管理中心或分支机构。此外,管理中心与其分支机构要实行统一规章制度、统一核算;有条件的省、自治区人民政府可以实行省级统筹管理。但是,在中国社科院经济所研究员、公积金政策研究专家汪丽娜看来,根据以往经验,这些规定有“纸上谈兵”的风险。
汪丽娜认为,说是这么说,但实际上比如说北京原来是81个分中心,现在虽然这些分中心都并到北京市中心了,但是它还是分中心,资金还是分账吃饭。可能还是有这样的一个问题。
住房公积金来自于千家万户,事关我们每个人的切身利益,所以大家也格外关心。即日起到今年12月19号,大家都可以通过登录中国政府法制信息网等形式,对送审稿提出意见。那在这里,我们也呼吁大家积极发声,共同为公共决策出一份力。(记者庄胜春)
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