【纷争】

　　租户不愿负全责 只愿部分补偿

　　林先生说，面对白蚁对房子的侵害，他先是花了300多元请防治站人员打药，防止损害进一步扩大。另一方面，他向石先生提出家具和固定装修恢复原样的要求，对方要求林先生先报一个维修价格。今年7月22日，石先生方面派了一位陈先生，和林先生一起查看房子需要修复的工程量，双方一项项写了下来，并且签字确认。“根据这个工程量，我找到一家装修公司来报价。”林先生说，到了10月份，这家装修公司报价6万多元。当他把这个报价告知石先生时，对方不同意支付这笔钱。

　　昨日下午，记者致电石先生了解此事，石先生表示，他没有住在那套房子里，而是分租给他人住。关于白蚁问题，他认为，白蚁应该是在租房之前就有了，他也是后来才知道，这属于不可抗因素，他只是没有尽到告知义务，可以从道义上做点补偿，但是无法全部承担。关于房租、物业费以及其他该修复的部分，他会承担相应责任。

　　不过，林先生认为，白蚁侵害属于可以防范的，但是石先生方面并没有及时告诉他情况，导致蚁害越来越严重，所以对方要负全责。目前，此事仍处于僵持阶段，双方各执一词。

　　【律师说法】

　　承租人

　　应妥善使用租赁物

　　福建信海律师事务所的林敏辉律师认为，根据合同法等相关法律规定，承租人应妥善使用租赁物，因承租人使用不当，造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。具体到上述事件当中，如果作为承租人的石先生在发现房屋里有白蚁问题的时候，确实没有采取相应的合理措施并通知作为出租人的林先生，导致白蚁大面积损坏房屋的，应当对房屋的损害结果承担相应的责任。