夏雨苑每栋楼前几乎都有建筑垃圾。

　　福州新闻网11月12日讯（福州晚报记者 王光慧 文/摄）小区电梯经常出故障，公共绿化带变成菜地和养鸡场，建筑垃圾迟迟未清理，这些问题近来给福湾新城夏雨苑的居民带来了不小困扰。

　　常有电动车进出

　　10部电梯停用

　　据介绍，仓山福湾新城夏雨苑分为A区和B区，有近2000户居民，每栋楼分别有货梯和客梯。最近住在B区14号楼的林先生发现，小区内的客梯无法使用了。

　　“前段时间，一位老奶奶带着孙子进电梯，被关了进去，孩子在里面号啕大哭。”林先生说，小区居民担心另外一部电梯也会出故障。

　　记者走访发现A区3号楼、4号楼，B区14号楼、22号楼、17号楼等均存在客梯或者货梯无法使用的情况。部分电梯的维保时间已过期近两个月。有业主质疑物业公司不作为，拒交物业费。

　　走访中，记者看到一业主甚至将电动车推进电梯。“电动车放到楼下不安全，也不能充电，只好通过电梯放在自家楼道充电。”这名业主说。

　　负责管理福湾新城夏雨苑的是福州市土地开发物业管理公司，记者采访时，该公司的连姓经理专门到场协调处理此事。

　　“小区内有10部电梯因故障停用，9月份公司专门请人过来修过电梯，但是部分业主把电动车推进电梯，导致电梯频频出现故障。”连经理说。

　　据介绍，该小区还未办理产权证，无法启动住宅专项维修资金。前期维修电梯的资金均是物业公司垫付的。

　　针对维保时间过期的情况，连经理称，将立即敦促维保公司前来查看。

　　记者了解到，针对无法启动住宅专项维修资金及部分电梯停用等情况，建新镇福湾社区正在积极协调处理。

　　鸡鸭菜地

　　一并“搬进”安置房

　　除了电梯总出故障，公共绿地被侵占也令业主们头痛。

　　记者在走访中发现，夏雨苑“圈地”现象严重，不少底层住户把公共绿地改为自己的花园，还有人在绿地上种菜、养鸡鸭。

　　在夏雨苑B区绿化带边上，记者看到部分底层住户按照自家房屋的宽度，用铁栅栏把门前绿化带都圈了起来。

　　在夏雨苑A区，有业主将大片绿地圈起来养鸭。林先生认为，夏雨苑是拆迁安置小区，不少业主以前来自农村，原来的生活习惯也被带了过来，他希望有关部门和媒体能够加强引导。

　　小区物业管理人员表示，物业处没有执法权，发现的时候已向业主发出书面整改通知书，他们会及时向市容执法部门反映。

　　装修建筑垃圾

　　无统一堆放点

　　有业主表示，今年以来，入住夏雨苑的业主越来越多，每天都有人装修，却没有统一的建筑垃圾堆放点，这导致小区内建筑垃圾无序堆放。

　　夏雨苑每栋楼前的垃圾桶旁，几乎都有砖瓦、旧家具、玻璃等垃圾。有些建筑垃圾甚至侵占了绿化带。

　　据介绍，原来B区23号楼后面有一块空地，作为小区内的建筑垃圾临时堆放点。但是该楼业主入住后，反对将建筑垃圾堆放在那里，所以物业处让业主在每栋楼前自行堆放建筑垃圾。

　　“小区内的建筑垃圾由外面的公司清理，并非一出现建筑垃圾，就会有人过来清理，而是达到一定量后，清理公司才会过来。”小区物业处的宋主任说。