房子已署名 生二孩无法要求再分割

　　如今，很多家长因各种原因将房产办理在未成年子女名下，有的甚至是嗷嗷待哺的婴儿。南昌市民陈先生告诉记者，包括他自己在内，许多朋友先以子女的名义购买房屋，将资金转移到孩子名下。

　　“现在麻烦来了，打算要二孩的夫妻如果要处理这些财产分割，是件头疼的事情。”罗久保律师告诉记者，根据法律规定，父母为未成年子女购房后，该房屋便成为其个人财产，父母无权擅自处理。即便是为了孩子的利益而出售或抵押房产，父母也须提供合法证据。否则，日后一旦孩子提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母和房产中介公司都要承担责任。另外，如果家长以孩子名字购买的房屋、存款或买大额保险均系生前赠与行为，即财产登记于孩子名下所有权应归孩子所有。根据《继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”的规定，家长并非上述所列财产的所有权人，因此不存在遗产分配问题。

　　要生二孩 婚前协议保证书等都要修改

　　要生二孩，不仅仅是要对财产进行事前安排，还有其他一些问题需要提前修改。

　　婚前协议

　　婚前协议往往约定的是双方之间财产归属的问题，但是并没有细致考量孩子们和家庭需求变化问题。那个占据财富主动权的一方，或者潇洒约定AA制的夫妻双方，现在要考虑的问题是，重新定位彼此在家庭中的位置和责任，修正相关条款。

　　婚内财产约定

　　有这种约定的家庭并不少，原因五花八门，但总的目标是财产、情感都能规制好。现在决定再添一孩，家庭花销、子女抚养、教育筹划岂能回避？那么，就得重新把约定条款拿出来晒一晒，改一改了。

　　保证书

　　这类《保证书》通常都是一方犯错后作的所谓惩罚性承诺，每一个条款是否有效还不一定呢！所以，借着商量生二孩，再把《保证书》拎出来重写写，说不定可以顺带矫正无效条款，从而真正成为保障。不要鄙视这种做法，谁的生活谁知道，谁的日子谁来过。

　　保险

　　如果你是个有风险意识和整体规划的人，势必早就给自己和配偶买了保险。现在新问题来了，记得更改受益人信息哦，未来的二孩宝贝需要你付出更多的金钱和精力！追加些保险，也是必须的了。

　　信托

　　做了信托的，受益人是否考虑增加老二和孩她妈？或适时重新再做一份信托，不多说，你知道安排的。因为，你原本就是一个负责任、有财富管理意识和技巧的人。

　　文/江南都市报记者叶伟