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设计瑕疵房门会“打架” 开发商被判赔偿1.4万元

2015-11-04 10:34:55　　来源：东南早报
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　　■案例提醒

　　交房后 这些东西还有保修期

　　从开发商手里拿到房子，有些地方坏了，只能自己修理吗？不是的，本栏目特聘法律顾问黄必良律师说，看好这些地方的保修期，你就可找开发商要说法。

　　他说，参照原建设部的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期限：

　　（一）地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修；

　　（二）屋面防水3年；

　　（三）墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

　　（四）墙面、顶棚抹灰层脱落1年；

　　（五）地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

　　（六）门窗翘裂、五金件损坏1年；

　　（七）管道堵塞2个月；

　　（八）供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；

　　（九）卫生洁具1年；

　　（十）灯具、电器开关6个月；

　　（十一）其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

【责任编辑：伊宁倩】
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