福州新闻网11月3日讯（福州晚报首席记者 江海）昨日公布的数据显示，“金九银十”福州五区卖掉3829套住宅，这个数字在过去三年同期中最高。另一方面，房价则基本保持稳定。

　　在刚刚过去的10月，福州五区的一手房签约套数为1982套，环比9月增加45套，增幅为7.30%，签约面积为223471平方米。这两组数字，均为过去四个月以来的最高点。加上9月的1847套，“金九银十”期间，福州五区的一手房签约套数为3829套，签约面积为428881平方米。

　　业内人士表示，今年“金九银十”是最近三年当中表现最好的。过去三年的“金九银十”，福州五区的一手房签约套数分别为1746套、3181套和3829套。此外，今年“金九银十”的签约面积也是时隔三年之后再度突破40万平方米。

　　“从今年前10个月的情况看，今年楼市的情况要好于去年许多。”多家房产营销机构的负责人表示，今年前10月，福州五区住宅签约套数为18360套，与去年同期的13188套相比，增加5172套，增幅将近四成，达到39.21%。签约面积方面，今年前10月突破210万平米，与去年同期的1588503平方米相比增加536376平方米，增幅同样超过三成，达到33.76%。

　　值得一提的是，10月闽侯区域的住宅网签数据也有所起色，总签约套数达到998套，环比9月增加162套，增幅为19.37%；签约面积突破10万平方米，为102038平方米，环比9月增幅达到37.52%。因此，10月的福州楼市，无论是五区还是闽侯，住宅类和非住宅类网签数据全线上涨。业内人士表示，随着一系列相关措施逐步显效，11月楼市值得期待。

　　销售量有好转，但“金九银十”的房价无论环比还是同比均变动不大。记者获悉，根据最新统计，上周福州市区一手房签约均价为每平方米14832元，与前几年相差不大。总体来看，福州楼市近期仍然总体稳定。