说法

　　失联两年后可确认失踪 法院指派财产代管人

　　经办此案的通州法院法官说，此案中，被告李先生目前处于因意外事故导致的下落不明状态中。由于李先生状态不明，他所有的民事诉讼关系同样不明。因此，原告某房地产公司的诉讼被驳回。

　　法官介绍，依据法律规定，李先生的利害关系人，包括亲人或者有民事关系的人，可以在李先生失联两年后提出申请其失踪。李先生确立为失踪状态后，法院将会根据法律指定财产代管人，在这种情况下，房地产公司可以提起相应诉讼。如果此后李先生被确认为死亡，房地产公司也可以提起相应诉讼。

　　北京盈科律师事务所律师康凯说，此案比较特殊，被告李先生是因为MH370失联这样的重大意外事故下落不明，在李先生失联时至其被法院宣布失踪状态前，针对李先生的诉讼很难胜诉。

　　康律师说，并非所有的下落不明状态的被告都会胜诉，如果某被告拖欠原告债务，并离家出走难以找寻。在这种情况下，法院很难界定被告下落不明是因为意外事故还是因为躲债。因此有可能会走正常的法律程序，发出公告，并可能在判决中要求被告履行相关的义务。

　　北京青年报记者查阅法律条文发现，根据《民法通则》第二十条，公民下落不明满2年的，利害关系人可以向法院申请宣告该公民为失踪人。失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。