是否改变“非经营性用地”属性？

　　此外，龙云山庄作为一个经营性休闲场所，是否经过相关部门审批呢？东南快报记者走访了涵江区规划、建设、环保等部门，得到的答复均是“未审批”。

　　据涵江区建设局建管股工作人员介绍，一个项目首先要国土局办用地审批，接着是规划设计，然后到建设部门申请建设。涵江区建设局到目前为止没有接到“龙云山庄”的建设申请。涵江区“清违办”相关人员证实，曾接到群众举报，督促镇政府组织人员对龙云山庄进行查处，要求整改。2014年2月，涵江区“清违办”发现龙云山庄占用耕地建围墙和搭盖等，曾督促白沙镇政府进行查处。

　　据了解，2015年7月18日，龙云山庄对外试营业，9月13日正式公开营业。营业当天，山庄彩旗飘扬，锣鼓喧天。

　　吴黎敏称，龙云山庄经涵江区发改局立项审批，已报请涵江区政府并获得区人大常委会通过，属于区里重点项目及为民办实事项目。山庄已取得了工商营业许可。

　　吴黎敏提供了“莆田市龙云山庄投资有限公司”营业执照（副本）复印件，经营范围涉及酒店、餐饮、休闲观光，果树种植，饮用水生产、销售等。法定代表人为吴凯勲，登记时间为2015年8月1日。

　　昨日，涵江区工商行政管理局相关人员表示，经查询，确认莆田市龙云山庄投资有限公司已登记注册了。龙云山庄拿到了营业执照，但具体经营哪些项目，仍需要向相关职能部门审批。比如，做酒店餐饮服务，就需要向环保、消防、食品和药品监督管理局等部门办理手续。

　　吴黎敏承认，山庄的相关审批手续还在办理之中。“我们没有改变土地用途。”吴黎敏说，这些田地都在种花、百香果、地瓜叶等，搞的是生态休闲旅游，游泳池原来是个水坑，根据地势改造成的。宣传册上宣称占地40亩，实际只有12亩。

　　涵江区相关部门工作人员回应，龙云山庄经营为房屋承租方，安置地块土地用途并没有改变。

　　对此，福州一位资深律师表示，一个休闲旅游项目必须要立项、规划、土地审批，建设审批，以及环保测评等各种审批，龙云山庄如果只有发改局立项，而没有后面的审批手续，至少涉嫌违反了规划法、土地管理法和建筑法，相关部门可以进行查处。

　　（记者 刘清华 刘朔 文/图）