小区违规改造的超市和棋牌室。

　　福州新闻网9月17日讯（福州日报见习记者 吴隽 文/摄）近日，市民张先生拨打本报党报热线83751111反映，台江区上海新苑小区内“住改商”猖獗，几乎每栋楼都有单元房被违规改造成店面。

　　昨日中午，记者在该小区看到，正如张先生反映的，小区内每栋楼的一楼都有单元房被改成店面，经营着小超市、饭店、棋牌室等，门口常堆放着货物、散落着垃圾。

　　此外，不少住户还向记者反映，小区常有人高空抛垃圾。在小区5号楼架空层平台、9号楼背后的空地上，记者确实看到大量散落的生活垃圾。

　　该小区顺欣物业的林主任告诉记者，他们每周三、周日都会清理平台上的垃圾，但是刚清理完，楼上又丢下来。“单说我们办公室门口，每天早上都得把门口的剩菜和其他垃圾清理干净才能进来上班。这里有些房子被分租出去，厕所数量不够，甚至有租户在早上把排泄物随便一包就扔下来。”林主任说，小区内高空抛垃圾时常发生，物业曾为此报过警，但警察认为这属于物业负责的范围，也难以取证。物业只能在楼道里贴“温馨提示”提醒居民，但收效颇微。

　　对于部分单元房被违规改造成店面，林主任表示，从2013年5月小区交房以来，这些店就陆续开张，物业劝阻无效后，均已拍照上报给街道城管部门。“我们没有执法权，只能上报给城管。他们也有来处理过，但来的人太少，力度不够。”林主任拿出了一叠近3厘米厚的台江区市容局投诉送达回执单。

　　台江区上海街道城管执法队陈队长表示，对于上海新苑小区内违规改造的店铺，城管曾于8月联合台江区工商局、食药监局等单位前往查处，但大部分店铺早已闻风关门。而强制拆除的成本过大，街道城管无法完成。现已向台江区治违办提出申请，对上海新苑小区内所有超过期限仍未整改的房屋进行产权冻结。