物业：物业费缴交不足按合同可撤出

　　记者随后联系羡园物业公司张经理。张经理向记者道出撤出小区的原因：部分业主长期拖欠物业费，截至9月15日，小区已缴纳物业费的业主不足80%，按合同约定，公司可以撤出。

　　而小区居民告诉记者，小区物业费缴交比较混乱，有人半年一交，有人一月一交，上半年的物业费缴交率达98%，由于这次台风来袭后很多设施损毁，物业不作为，他们才拒交物业费。

　　对此，晋安区房管局回应说，经调查，苏迪罗台风期间羡园物业公司已采取一定防范措施，由于台风强度大，降雨量多，才导致雨水倒灌，排不出去，他们已及时督促物业公司加强小区日常管理。此外，他们已对物业的撤出行为进行了劝阻。

　　羡园物业因防抗“苏迪罗”不力曾被通报批评

　　但记者了解到，在防抗“苏迪罗”台风期间，因防抗措施不到位，造成小区停水、停电，影响了小区业主正常生产生活秩序，羡园物业公司日前才被市住房保障和房产管理局通报批评，并记入企业不良信用档案。

　　环南社区相关负责人说，他们并不同意羡园物业公司撤出，但现在物业公司撤出已成事实，建议小区尽快成立业主委员会，将物业费收齐，恢复正常运转，街道将会协助小区尽快找到新的物业公司进驻，让小区物业管理早日走上正轨。