中介发短信威胁租户

　　与贾先生有类似遭遇的，还有高小姐。

　　两个月前，高小姐也在岳阳小区正门附近这家中介的业务员带领下，看了一套单身公寓。业务员报价2500元/月，且没有商量的余地。高小姐不满意，没有签租房合同，称要考虑考虑。

　　几天后，高小姐在另一家中介那里看到了同一套单身公寓，而且报价只有2200元。她没有犹豫，与中介签了租房合同。

　　后来，第一家中介的业务员不知从哪里得知高小姐租房的事，不时打电话、发短信威胁她。她不堪其扰，只好找房东帮忙协商，否则要退房。

　　经房东调解，中介才没有继续骚扰高小姐。

　　警方：要求停止骚扰

　　导报记者向接警民警了解到，贾先生报警当天，民警就去了那家房产中介店里，找店长了解情况。

　　由于尚未掌握该中介私自在网上发布贾先生房源信息的证据，民警只能对中介店长进行口头警告，要求停止骚扰。

　　民警建议，若中介认为客户“跳单”，应通过正规途径解决问题，不应骚扰和纠缠客户。

　　律师：签看房协议一定要谨慎

　　福建信海律师事务所林敏辉律师认为，签字的“看房协议”存在一定法律效应，但也要结合实际情况来解释说明。

　　在这个案例中，若同一套房事先确实在两家中介都有挂牌，贾先生在不满意第一家中介报价的情况下，选择另一家中介达成交易，不应该承担完全的违约责任。

　　林律师提醒消费者，签“看房协议”前一定要看仔细，若其中有限制其他购房行为的条款，应当场提出异议，或拒绝签字。