业主：交房时已缴公维金 后又被收费

　　昨日上午，海都记者在圣地亚哥小区见到了部分低层业主。业主刘女士出示的房产证上写明，120号楼108室为低层公寓，总层数5层，建筑面积229.37平方米。

　　圣地亚哥小区，有多层住宅、低层公寓、商业街等户型和类别，其中，低层公寓为119幢、120幢、121幢、122幢4幢，各一排，一排16户或20户，分上下5层两户分布，共72户，119幢及121幢带电梯，120幢、122幢无电梯。

　　多年来，业主因不满物业服务，部分业主陆续停交了物业费，前阵子，业主刘女士还因欠缴3年物业管理费2万元而被物业起诉，是在举证过程中，业主刘女士才得知，怡家园物业重复向业主收取公共维修基金，这才联合了其他业主共同维权，准备成立业委会。刘女士出示的相关发票显示，房屋在2008年交房时，已按购房款的2%一次性缴交了房屋公共维修基金，但交房之后怡家园物业仍按每月0.2元/平方米的标准向业主收取房屋公共维修基金，业主王女士与刘女士一样，认为这是物业在重复收费，损害了业主的权益。目前，包括刘女士在内的部分低层公寓业主已联名向房管、物价等部门投诉反映。

　　回应：物业二次收取公维金违规

　　对此，怡家园物业半山墅服务中心经理周春英表示，交房初期缴交的购房款2%公维金是上缴给房管部门的专项资金，国家规定的，这部分资金并未在物业，主要用途是小区大型公用部位，如主体结构、电梯等的大型维修，而每月缴交的0.2元/平方米是小区公共维修基金，主要用于一些排水管、路灯的维修，而且收费都有到漳州市物价部门报备，每半年在小区公示一次。

　　台商投资区建设局房管科李姓负责人称，按购房款总价2%缴交的公维金是国家规定的，业主要缴交。但是，之后小区物业再按月按面积向业主收取0.2元的公维金就不符合法规了，就此也曾向怡家园物业指出其错误做法，纠正错误行为。接下去将联系物价部门对此事作进一步处理。

　　昨日，海都记者从漳州市物价局投诉受理中心得知，已接到了圣地亚哥小区业主反映的情况，目前也已受理调查。