福机新苑小区等待乘梯的人排起了长队。

　　福州新闻网8月25日讯（福州晚报记者 陈若凡 文/摄）刚交房一个月，位于台江区的福机新苑小区内的30多部电梯就陆续出现故障。日前，小区物业联系了业主，召开座谈会，商讨可行的解决办法，共同解决电梯问题。

　　小区电梯大面积故障

　　昨日15时，记者来到福机新苑小区6号楼，发现该楼的3部电梯虽分为“货梯”和“客梯”，但事实上只有1部能使用，还是前日刚恢复使用的。现场有10余人正在等候电梯，推着斗车或平板车的装修工人一直从电梯间排到了楼外。他们告诉记者，来回运一趟材料要排两个小时的队。此前3部电梯都停运了，他们只能推着斗车下楼，费时费力不说，还存在很大的安全隐患。

　　记者了解到，福机新苑小区共有13栋楼，每栋楼配备有3部电梯。楼高分为34层和40层，共有3000多户业主，是我市住户数较多的拆迁安置小区之一。小区业主于今年7月开始陆续收房，目前已有约500户开始装修。刚使用一个月的电梯之所以频繁出现故障，小区榕桥物业管理有限公司陈经理归结为是业主集中装修和部分装修工人的野蛮运输所致。

　　为了解决该问题，21日，物业公司通过小区业主QQ群召集到了四五十位业主进行了座谈。“禁止电梯运载装修材料势必增加业主的运输成本，最终我们决定对电梯的使用进行规范管理。”陈经理表示，小区原有的装修时间为7时至18时，现在他们将时间延长为5时至21时，且斗车和平板车进入电梯的时间尽量控制在8时30分前和18时30分后，让装修人员与业主错峰使用电梯。此外，他们还对斗车和平板车的规格进行了限制，超高、超重的运输工具将不允许进入电梯轿厢。

　　由于昨日是新办法试运行的第一日，很多装修工人对该规定还不了解，因此超载问题仍时有发生。“我们安排了楼管和安保人员在各个楼栋内加强巡查和劝导。”陈经理说，他们将根据电梯的运行情况对新办法做相应的调整，也希望业主们和装修人员能够配合物业的工作，共同维护小区的共同财产。

　　业内人士：

　　合理使用重于事后抢修

　　交房不久电梯就出现问题，很多居民担忧电梯的质量。记者就此咨询了福州快科电梯公司的相关负责人林先生。

　　“从技术层面和历史经验来说，小区装修阶段的确是电梯故障的高发期。”林先生告诉记者，小区住宅电梯常用的是乘客电梯，不鼓励用于载货。“长时间开启电梯门，或是沙土、粉尘散落到电梯井道内，都会对电梯系统造成很大影响。”但考虑到实际情况，现有小区大多没条件做到载人与载物分离。对于电梯来说，合理使用重于事后抢修。