父母去世28年 南安三位老兄弟争夺祖屋五间平房
2015-07-28 08:47:52 来源:东南早报 作者:黄墩良
被告 自己加盖房屋 已拿到土地证
两位哥哥称,自1986年父母相继去世后,留有南安市的一处房产,现由弟弟陈某德居住。该房产共有六间房屋,总建筑面积约175.5平方米。而这是父母的遗产,两个哥哥觉得自己与弟弟享有均等的继承权利,但至起诉前未进行分割析产,因此他们请求法院判决三人均等享有房产三分之一的继承权。
弟弟陈某德辩称,自己从小与父母生活在一起,成家后也未搬家,并且赡养父母直到去世后,仍居住于此。房屋维修均由自己承担,原来父母健在时只有五间房,第六间房是父母去世后自己加盖的。在1995年12月11日,当地的居委会确认,父母遗留房屋及建设用地共200.6平方米属于他所有。对此,南安市人民政府核发的《集体土地使用权证》亦予以确认,土地证上也是陈某德的名字。
双方都摆出了自己拥有房产的事实,依法享有继承权也是每个继承人应有的权利。
一审 超过诉讼时效 兄长吞下败诉苦果
法院查实,三兄弟的父母生前确实留下祖屋五间,后陈某德在五间平屋外连接走廊的土地上加盖一间平屋,并在1995年取得了《集体土地建设用地使用证》。
法院认为,根据《中华人民共和国继承法》第二条:“继承从被继承人死亡时开始。”第八条:“继承权纠纷提起诉讼的期限为两年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起算。但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。”虽然兄弟三人都享有继承权,但他们的父母相继在1986年去世,自两人去世日期起,至两哥哥起诉时止,已超过20年。并且在庭审时,陈某庆和陈某星自述于2007年已知房屋被侵占,权利被侵犯,至起诉时止,也已超过两年。
据此,法院一审判决陈某庆和陈某星败诉。
【责任编辑:伊宁倩】
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