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男子掏65万买二手豪宅 签了合同没过户就被查封

2015-07-26 09:08:52  来源:海峡导报  作者:陈捷
  

  相关案例1

  付清全款后 房子被查封

  买房后房子被查封的情况并不少见,市民胡先生也遇到了类似的情况。他到法院一问,才知道卖房给自己的房东欠了很多钱,无力偿还,所以被告上法庭。

  引发官司的房产是胡先生花80万元购买的二手房。去年,胡先生与卖家林先生签订了《商品房买卖合同》。但是,胡先生付完全款的第二天,因为林先生欠债不还,林先生的债主拿着法院判决书申请强制执行,将这套房子查封。

  胡先生无奈之下只好起诉至集美法院。经法院调解,暂由胡先生代替卖家偿还部分款项,债主才向法院申请解除查封。近日,胡先生顺利办理过户,终于取得房屋所有权。

  相关案例2

  买到抵押房 无法办过户

  市民王先生也遭遇了同样的倒霉事,他花巨资购买房子,还没过户就被查封了。近日,集美区法院作出判决,认定卖房一方构成诈骗,要求被告返还购房款。

  王先生起诉说,他是在和对方签订协议之后,才知道自己购买的房子竟被法院查封了。

  此前,王先生向被告黄某夫妻购买一套房产,购房款总计93万元。合同签订后,王先生按约向被告支付了部分购房款31万余元。

  付款之后,王先生才发现,自己购买的这套房产竟然是被告向银行抵押借款所购,而且,因为黄某夫妻连续三月未还银行按揭,已被银行起诉。

  最终,黄某夫妻被抓获,集美法院也判决认定黄某夫妻的行为构成合同诈骗罪,并追究其刑事责任。

【责任编辑:伊宁倩】
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