股权转让利于盘活闲置地块

　　近年来，“二手地”的股权转让频频出现，企业之间的“抱团”合作也越来越频繁。不过，在碧湖土地的出让史上，这还是首次国有用地通过股权转让的形式寻求合作。

　　此次竞拍，以整个公司股权的形式转让，即使被其他有资质的企业接手开发，项目公司的名称仍然不变。

　　“通过这种方式，有利于盘活这一片区的闲置地块。”行业人士指出，2011 年以来，碧湖板块的配套逐渐完善，土地出让也接连推出，至2014 年地块出让达到顶峰，单单城投置业就在这一板块摘取了3 宗用地。但由于地价高，准入门槛高，进驻这一板块的房企，以大型房企为主。

　　恒大集团有意摘标进驻漳州

　　在此次股权转让公告发出之前，业界早已传出大唐、恒大等多家房企有意与城投置业合作开发碧湖地块。

　　昨日，恒大集团内部高管人士向记者证实，此次碧湖地块转让，恒大集团意向 “夺标”，目标在于进驻碧湖板块进行房地产开发。“我们前期考察过碧湖地块，这里的开发条件是非常不错的。”该高管人士表示，如果恒大摘标成功，在碧湖板块将打造中高端的精装产品，恒大对这一板块的前景非常看好。

　　据了解，去年刚刚以 5310 元/㎡“新地王”进驻碧湖的建发房产，计划今年下半年推出新产品。行业人士预测，在地价不菲的基础上，这一片区的房价破万已经箭在弦上。一旦大集团入驻碧湖的消息落定，将大大增强这一区域的板块信心。未来2 年时间内，碧湖板块将成为拉升漳州房价的“领头羊”。

　　（海都记者 朱远娥 杨清竹 文/图）