香江枫景小区业委会投票现场

　　福州金山香江枫景小区的QQ群近日被一则通知刷屏。该通知以小区业委会筹备组联合金山街道、香江社区的名义号召居民于15日前投票支持成立业委会，许诺支持者将在未来一年享受物业费八折优惠。昨日，该小区居民致电本报热线95060咨询，“他们有权这么做吗？”“如果我去投票，他们能履约物业费优惠吗？”为此，仓山区房管局物业科相关负责人回应，物业费打折与否应该是业委会成立之后与选聘的物业公司协商决定。

　　有业主希望 业委会选完换物业

　　黄浥希是小区业委会筹备组的成员。昨日下午记者找到他时，他正在小区里忙着拉票。“小区一共有1600多户业主，只要850户业主同意，业委会这次就能成立。”黄先生透露，为了成立业委会，筹备组的7位成员已经忙了一年半。这次的投票从13日开始至今，已有700户业主签字同意。大家之所以支持成立业委会，主要是希望业委会成立之后能够选聘新的物业，改变小区物业目前管理混乱的局面，并将被物业侵占的小区公共收益返还给业主。

　　黄先生的话得到了部分业主的支持。一位前来投票的张姓业主对记者说，小区2007年交房以来，一直是开发商指定的物业在管理。近年来，物业服务质量不佳，小区内乱象丛生。同样住在该小区的林女士说，就在这样的管理状况下，物业去年却以亏本为由提出物业费上调30%。

　　有业主质疑 筹备组开空头支票

　　面对业委会筹备组和部分业主的指责，小区物业张姓负责人表示，作为一级资质物业，小区完全按规定管理和收费。物业每个季度都将收支明细张贴在小区公告栏上，并不存在侵占业主公共收益的事。

　　小区里有人力挺业委会筹备组，也有不少业主心存疑虑。小区业主陈依伯昨日就纠结着要不要去投票，“支持他们成立业委会，换掉现在的物业，小区的状况就能变好吗？”他担心业委会筹备组许诺的物业费打八折是空头支票。还有业主质疑，凭什么支持现在的业委会筹备组，就能优先享受小区公共收益，这原本就该属于全体业主共有。

　　部门说法 物业费打折与否一方说了不算

　　许诺给业主物业费打折，香江社区的王书记对此表示，“我们社区不可能做这样的承诺。”王书记称，早在几天前，就有这样一份由香江枫景小区业委会筹备组联合金山街道、香江社区的通知，通过通知、QQ的形式在小区里发放，社区也在几天前以书面通知的形式做出了相应的声明，这份通知与社区和街道无关。她透露，之前社区和业委会筹备组曾经商讨过，如果业委会这次成立起来，计划在未来将小区公共收益的20%补贴给物业，然后用这笔钱给业主物业费打八折，但这都需要届时召开业主大会讨论通过。

　　香江社区王书记的说法得到仓山区房管局物业科相关负责人的认可，物业费打折与否应该是业委会成立之后与选聘的物业公司协商决定，不由哪一方单方面决定。记者 高敏 文/图