租赁旺季

　　房租每年涨幅5%—10%

　　导报记者了解到,目前,厦门“高考房”比较集中在一些名校附近。“比如厦门一中、双十中学附近,‘高考房’就很畅销。”市民刘先生说。

　　刘先生也给孩子在一中附近租了一套“高考房”。他说,有些小区,接近6成的房源是租给考生当“高考房”。

　　而由于租金太贵,高考一结束,很多考生家长做的第一件事是“退房”。而在租赁合同上,也往往注明高考结束后,合同就自然到期。

　　刘先生说,对于房东,倒是也乐于高考结束后收回房子。“因为,高考一结束,意味着高二的学生升入了高三。”这样一来,“高考房”就又进入一个租赁高峰期。“每年高考结束,有人要退房,就有一大堆人要寻找房源。”刘先生说。

　　昨日,在厦门一中附近做二手房中介的李先生告诉导报记者,“高考房”是暑期他的主要业务之一。

　　“差不多有三成的业务,都是在处理学区房的租赁。”李先生说,“这些‘高考房’租金高,我们的中介费也自然高点。”

　　李先生说,由于被贴上“高考房”的标签,加上这些房子置换率较高,因此,租金每年都在被炒高。

　　据透露,市场上的“高考房”,每年的租金以5%到10%的空间在上涨。

　　对此业内人士建议,高考固然重要,但是,重在有一颗平常心。

　　因此,家长们不可盲目跟风。尤其不能为了高考去透支家庭,因为这种做法也可能给考生带来心理负担。