东南快报讯(记者 金川)昨日上午,位于厦门市集美区和翔安区的两幅商住地块公开出让,这也是今年厦门市首次纯商住用地拍卖。经过激烈角逐,位于集美区的2015JP01地块最终以30.94亿元成交,楼面价14857.86元/平方米,溢价率74.90%。该楼面价突破此前楼面价13135.51元/平方米的地王纪录,晋升集美单价新地王。

　　当天上午,率先出让的是位于翔安区13-12B片区的X2015P01地块,翔安大道与洪琳湖东二路交叉口南侧,规划用途以及年限:城镇住宅70年,批发零售(商业)40年。该地块土地面积仅有8792.744平方米,总建筑面积约为2.55万平方米,起拍价为2.03亿元,起拍楼面价为7960.78元/平方米。最终,厦门古龙房地产有限公司以总价3.2亿元竞得该地块,楼面价为12549.02元/平方米,溢价率为57.64%。

　　紧接着出让的便是2015JP01地块,根据厦门市国土房产局官网显示,2015JP01地块位于集美区11-12集美新城片区博知路与文竹路交叉口东北侧(规划路),土地用途为城镇住宅、批发零售用地,住宅出让年期为70年,商业为40年。该地块占地面积为7.08万平方米,总建筑面积为20.82万平方米,起拍价为17.69亿元,起拍楼面价为8495元/平方米。经过百余轮竞价,恒大以总价30.94亿元竞得集美区2015JP01地块,楼面价1.49万元/平方米,溢价率74.9%。该楼面价突破此前由厦门国贸创下的楼面价13135.51元/平方米的地王纪录,晋升为集美单价新地王。