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　　通道无防护栏墙体攀爬容易

　　昨天下午,新通国际花园南区34号楼1单元门口旁,强强坠落的地方是一片绿色植被,多棵被砸倒,外侧拉有警戒线,孩子坠落的地点上方,正对着16层单元楼连接通道。记者注意到,事发楼是一栋23层的高层住宅,距离强强姥姥所去的超市仅有百米远,来回也就不到10分钟。

　　从强强家出来左转不到5米,便是一条长10多米、宽2米左右的通道,通道类似阳台,连接着1单元与2单元,两侧的门敞开,可自由通行。通道墙体高一米多,上面贴着“禁止攀爬”的警示牌,居民所说的塑料凳子已经不见。记者走访发现,与上述通道类似,该小区中多栋楼房均有类似的敞开式通道,且均未安装防护栏,只是所处楼层不同,成人可轻松爬上墙体。

　　昨天下午,记者敲开强强家门,一名戴眼镜年轻男子自称是孩子的舅舅,表情沮丧。他表示现在家人情绪比较激动,婉拒了采访。

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　　通道未安窗锁门物业或担责

　　北京益清律师事务所王年华律师表示,如果上述通道属于消防通道,则两边的门不能锁。如果此通道非消防通道,未装窗户且未锁门,则物业公司未尽安全保障义务,需要承担侵权责任。

　　王律师表示,只要(凳子)不是男童自己搬的、不是男童家的,就属于杂物。如果男童是踩杂物爬出窗户,孩子的坠楼与物业未保障通道的通畅、邻居乱堆杂物存在必然的因果关系,那么,物业公司与杂物所有人有可能承担相应民事赔偿责任。