租赁纠纷未厘清

　　商户望平稳过渡

　　据了解,雄坤文化城的产权方为福建怡森滑冰馆有限公司和福建省闽体体育发展有限公司。2011年,福建省奥林匹克中心按照程序进行公开招标,福建省雄坤美术工艺品有限公司(下称“雄坤公司”)中标。去年12月底,产权方发出通告,表示雄坤公司拖欠他们巨额租金,两家公司已于2012年4月27日通知解除与雄坤公司的租赁合同,要求文化城内现驻商户处理好与雄坤公司相关遗留问题,尽快撤离租赁场所。

　　然而,不少商户反映,雄坤公司在与产权方解除租赁合同的情况下,还瞒着许多商户继续出租商铺。商户杨先生拿出一份2012年12月底和雄坤公司签订的合同告诉记者,根据双方合同约定,他所承租的商铺到2017年才到期。突然要撤出,他们不甘心。而针对此事,产权方和总包方也没有提出一个妥善的解决办法。

　　商户徐先生认为,商户之前每月按时交租后,雄坤公司没有上交租金给产权方,这错不在商户。他坦言,自从今年1月开始,内部60多家商户没有再交租。他们希望,总包方能够提出一个平稳过渡的方案,让文化城能够继续经营下去,而不是通过砸店的行为来处理。

　　总包方声称

　　砸的是自己公司物品

　　据福建省奥林匹克中心办公室工作人员表示,2011年,雄坤公司中标后不久,先后拖欠2000万元租金。2012年4月27日,两家公司解除了与雄坤公司的租赁合同,并向法院提起诉讼追偿欠款。今年3月终审判决,雄坤公司要付清欠款,同时清空场地的商家,将场地归还产权方。相关事宜均是按照法律程序进行。

　　昨日,雄坤公司相关人员称,文化城内的大部分商户合同已经到期,他们也多次催促商户撤出。但去年12月份开始,合同到期的商户没有主动撤离,相关费用也没交。昨日凌晨,他们出于无奈才断掉未撤离商铺的电源。此外,凌晨被砸的7家商铺,均已经办理退场手续。

　　工作人员表示,文化城内的店面是由他们统一装修,玻璃门也是他们安装的,所砸的是自己公司的物品。