权力在阳光下运行资源在市场中配置

　　4月13日,平台对外发布了两个标的物,分别是中福广场九层和华林花园一层商场,经过十个工作日的公示,27日开始竞价,为期一天。

　　27日,记者打开福州海峡纵横电子竞价平台的网页,在首页“竞价大厅”栏目看到,中福广场9层以每个月55元/平方米完成报价,与挂牌价相当;华林花园一层商场以每个月47元/平方米完成报价,超出挂牌价8元/平方米,溢价率超过20%。

　　张群洪告诉记者,竞价结果公示三天后,即可缴纳相关费用,完成签约手续。在此过程中,竞价平台同时设置了出租人账户、竞租人账户、管理员账户和监管员账户。通过严格的账号管理,不同用户按各自权限履行职责,确保了招租活动的规范运作和有效监管。

　　此外,市国资委对平台和招租企业均进行严格监管,每季度结束后的10日内以书面形式将租赁情况上报备案,包含租赁标的物地点、租金、租期等内容。市国资委及外派监事会定期组织监督检查,对企业负责人及相关责任人在企业租赁过程中滥用职权、玩忽职守造成国有资产损失的,以及不按规定进场发布租赁信息、公开招租的,依纪给予纪律处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

　　“平台监管员可以对资产竞租全流程无死角监控,并随时调取竞价历史数据,构建国资基础数据库。”张群洪说,搭建网上竞价平台,可以确保“权力在阳光下运行,资源在市场中配置,资金在网络上监管”。

　　与福州新闻网合作扩大信息发布覆盖面

　　扩大信息发布覆盖面是挖掘租赁资产潜在市场价值的重要途径。为此,运营中心还与福州新闻网合作,在网站首页增设“国资租赁”板块,用于同步发步国有资产招租公告。

　　同时,福州新闻网的微信公众号和微博也发布了资产招租公告。运营中心也同步建设手机wap版的竞价平台(m.salp.com.cn),现在用户就能随时通过手机直接链入竞价平台,了解关注租赁资产的基本信息和招租条件。

　　据介绍,下一步,运营中心计划与福州大型的房产中介服务商就渠道合作进行洽谈,利用大型房产中介在资产租赁方面的经验和现有的庞大客户群体,结合国有资产位置好、信誉好的特点,将资产推广、目标客户推送和项目推介等主动营销方式引入资产租赁市场,用市场化的手段提升国有资产的溢价空间。

　　“过去,有些国有资产租赁广告就贴在单位门口,很不规范,而且存在人为操控的空间,时间也拖得比较长;现在,国资系统原则上要求‘逢租必进’,把招租全过程晒在网上,接受社会公众的监督,彻底杜绝了权力寻租、贪污腐败现象的发生。”市国资委相关负责人称。

 　　福州国资系统上线的网上平台,既是政府部门简政放权、提速增效的有效载体,也是规范市属国企租赁行为、推进存量资产盘活、利用制度约束权力的创新举措。”福州市国资委相关负责人表示,上线几天就取得成果,说明平台和此举深受大家欢迎。