明确中等收入标准

　　《漳州市区限价商品住房管理办法》规定限价商品住房供应对象为市区中等收入住房困难的城镇常住居民家庭以及市政府规定的其他家庭。与暂行办法相比,新的办法明确了中等收入(财产)家庭标准,即按照家庭年收入低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入的4.5倍,家庭财产低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入的9倍认定;个人按年收入低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入的3倍,财产低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入的6倍认定。

　　住房困难指的是无房或家庭成员人均住房建筑面积低于17平方米。

　　保障房补交土地款可上市

　　《漳州市区保障性住房回购和上市交易管理办法》规定,2007年8月7日(不含7日)之后,自缴交该房屋契税之日起满五年,购房人可向政府交纳土地收益等价款后,取得完全产权,上市交易。

　　缴交该房屋契税之日起不满五年的保障性住房,购房人因须购买其他住房、非居住类房屋以及购房人迁往外地、出国定居或因特殊原因急需资金而申报退房的,保障性住房由政府予以回购。