■关键词8：供需平衡

　　库存量高的县（市、区） 或缩减土地供应量

　　为实现供需平衡,需从土地供应总量和供应结构入手,对现有库存量消化周期超过24个月的县(市、区)房地产市场,阶段性缩减土地供应量。并适时对住宅、商业、办公等不同物业类型进行供应结构调整,根据市场差异性需求调节土地供应,确保供需平衡。

　　在提升楼盘开发品质的时候,合理调节供应节奏,对中心市区新出让的商品住房用地项目,有条件的应推行精装修。鼓励房地产企业实行现房销售,调节预售商品房的供应节奏,引导供求平衡。

　　■关键词9：公共服务

　　新区建设和旧城改造 必须留足教育用地

　　在新区建设和旧城改造中,必须留足教育用地,将中小学、幼儿园纳入整体规划,同步建设、使用。并切实保障当地优质教育资源共享,可通过整体迁建、创办分校、集体化办学等形式,将名校名师等优质教育资源延伸,高起点办学。

　　合理规划建设公交专用道和公共站场枢纽,优化线路布局,提高覆盖度,增加公交出行分担率。要科学设置商业服务设施,做到设施合理布局和业态合理配置。要把推进公共服务均等化作为政府的主要责任,重点解决好就学、就医、健身、文娱、出行、养老、安全等居民关注的问题,完善住宅小区配套条件,营造宜居环境。

　　(记者 李波玲 实习生 林淑娟)