9号楼楼下的玻璃门破碎

　　13号楼附近的垃圾堆

　　昨日一大早,福州仓山区七街十二府小区,业主们正在策划成立业委会,打算赶走合同到期却赖着不走的旧物业管理公司,选个更负责的“管家”。然而,小区多半业主将房屋出租,并不住在这里。想成立业委会,换个新“管家”,如何联系上700多户在外居住的业主成了关键问题。

　　卫生治安差 惹业主不满

　　昨日上午,记者来到七街十二府小区,看到13号楼下的垃圾已堆积成山,9号楼下的门缺一扇玻璃。

　　“我也不知道那个门是被谁砸了,小区很多地方都没监控。”值班的保安大叔说道。

　　随后,记者进了6号楼,发现楼梯台阶黏糊糊的,有不少纸屑。家住16楼的一位先生告诉记者,“卫生做得很差,地下车库经常能闻到大小便的气味。”

　　记者随机走访了10户业主,7户业主不满目前的物业服务。“保安经常在岗亭里睡觉,门口谁都能进来,经常有业主家被盗……”

　　合同到期却拒绝撤离

　　记者了解到,银典物业公司曾与该小区开发商签下了一份长达5年的服务合同。2014年12月底,合同到期。

　　“物业公司没有主动撤离,还逼走了社区委托的另一家物业公司。”小区业主张先生生气地说道。

　　在记者走访的10户业主中,不少业主对此不知情,仍在向银典交物业费。

　　记者拨通了一份房屋出租广告上留下的电话号码,对方表示自己是本小区的业主,已经有3个多月未到小区,物业费都是通过转账给银典物业公司的。

　　网友“蛋糕会说话不信你咬他”说,平常开会,也只有100多户业主到场。