市场现象房源信息齐下架

　　机构措施对真实房源进行编号

　　据了解，厦门市国土资源与房产管理局10月20日发布文件，对关于开展房地产中介市场专项检查和治理进行通知，要求10月25日前各房地产中介机构及门店，按照通知要求，自查自纠，主动整改，接受检查指导。文件还表示，对限期整改不到位的或违法违规情节严重的，将按照有关规定取消网上签约权限。

　　各大机构为迎接“大体检”，纷纷采取了相关措施。21世纪不动产厦门区域总经理沈文礼表示，在自查阶段，机构按照协会要求，对挂出的房源信息进行房源编号，所以前几天把挂出的房源撤下，重新编号后陆续挂出。此外，根据《新广告法》，机构也对一些房源信息进行编辑，要求信息规范表述。

　　麦田房产也表示，自协会发起检查后，公司组织全体员工将真实在售的房源生成房源编码，上传至房产之窗，确保对外发布的房源保障真实在售，并依据麦田七星保障服务承诺，假一罚百。

　　从此前密集出台楼市政策，到近期开展的商品房销售市场秩序专项检查，反映了政府对维护房地产市场健康平稳发展的决心。而纵观此次“查房”行动，并不局限于热点城市，只是各城市执行力度不一，目的在于净化当前楼市环境，有效遏制不正当经营行为，让整个房地产市场“静一静”。

　　具体到厦门，此次专项检查起到了一定的舆论震慑效果。由于多数房企全年销售目标的完成并无太大问题，因此第四季度开发商会保持低调，营销活动和推盘节奏可能相对保守谨慎。但住宅供应仍然处于偏紧状态，因此第四季度一手房价格仍会保持平稳。

　　此外，专项检查对楼市会起到一定净化作用。这对购房者而言是件好事，尤其是刚需自住的购房者，遇到了最好的购房时机。加上之前限购限贷的升级，炒房需求得到有效抑制，房价趋于理性，有购房需求的市民不妨趁此时机入手。 (游丽娟)

　　业界声音

　　“查房”行动有利净化楼市

　　厦门大块文案总经理 叶旭端

　　业界声音

　　整顿对规范中介行业有极大的促进作用

　　厦门市房地产经纪人员协会会长高鹏房产总经理傅强

　　这次专项检查和治理在中介行业可以说是史无前例的，是力度很大的一次市场整顿。一直以来，中介行业的确存在一系列不规范的地方，尤其是《新广告法》出台以后，很多的行业规范需要我们去完善。真实房源这块一直以来是中介机构和经纪人员努力探讨的方向，作为企业，我们也要求经纪人必须去签署独家委托或者一般委托，在此基础上才能去发布信息，更好地服务行业。总体来说，本次整顿对规范中介行业，具有极大的促进作用。