小伙伴们看过来！本月中旬第三届中国楼宇经济全球合作大会将在四川成都举办，这可是我国目前级别最最最最最最最高的楼宇经济权威盛会！

　　会议邀请全球各地的楼宇经济开发商、运营商、品牌商、专家学者，为中国楼宇经济未来发展建言献策。作为我省楼宇经济发展的先行者和示范者，近两年鼓楼区均受邀参会，还获得了“中国楼宇经济创新服务城区”和“中国最具价值投资城区”等荣誉奖项。

　　今年，鼓楼区再次受邀参会，并与北京、上海、广州、杭州、武汉、南京等楼宇经济先进地区一道被列入重大嘉宾名单。

　　本次大会将评选颁发2020中国楼宇经济大奖，鼓楼区现已成功入围角逐2020中国楼宇经济焕新发展城区。

　　这个奖项代表评审组委会对城区楼宇经济城市更新、产业升级、服务升级、载体建设升级等多个方面综合工作的认可与肯定。

　　目前，2020中国楼宇经济大奖已经进入网络投票环节，投票时间：11月1日-6日。快来为鼓楼打call吧！

　　鼓楼区为发展楼宇经济做了哪些焕新升级工作呢？

　　围绕着产业升级、服务升级、载体建设升级，让小编带大家一起来回顾！

　　机制创新 服务升级

　　鼓楼区在全省率先提出了楼宇经济的发展理念，建立重点企业服务直通车机制，升级推出了服务企业“百十千”行动，在全市创新构建“区—街—楼—企”四级垂直管理体系。

　　在楼宇内设置导视牌和涵盖税务服务、人才服务、安全保障、跑腿代办等服务项目的600余名服务人员。

　　全区133栋商务楼宇均成立楼宇联合党组织，下辖党组织273个，有效管理党员2386名，已选派26名楼宇“党代表”驻点服务。

　　因楼制宜 载体升级

　　鼓楼区共有楼宇266座，其中商务楼宇137座，商住楼宇52座，酒店超市等配套楼宇77座。

　　出台了《关于深入实施“提升壮大百栋重点楼宇打造新时代鼓楼楼宇经济升级版”工作方案》三年行动计划，持续推进123座重点楼宇分类提升，出台《商务楼宇星级评定》标准，评选出16座星级楼宇，授予信和广场、三盛国际中心、恒力城、东煌大厦等十座楼宇“十大标杆楼宇”称号，进一步鼓励商务楼宇探索多元化发展路径，培育形成示范效应。

　　在全力保障新建载体供应的同时，先后通过拆除重建、旧改补贴、自主更新等多种方式，鼓励商务楼宇改造升级，同时引进恒升集团、融通公司、1735等楼宇运营机构，坚持“政府引导、企业主体、产业导向、多方协作”，实现老旧楼宇“改造、转型、升级”的目标。

　　效益突出 产业升级

　　2020年鼓楼区税收过千万元楼宇有上百座（传统金融业税收不完全统计）。

　　税收超亿元楼宇21座，部分楼宇单楼税收突破20亿元，全区楼宇入驻率超过95%。

　　数据“说话” 信息升级

　　紧抓全省集中力量发展“数字经济”契机，推动“数字经济”和“楼宇经济”共生发展，将商务楼宇打造成城市创新发展的智慧引擎。

　　搭建全省首个楼宇经济信息化系统——“吾鼓丰登”楼宇经济信息化平台，时刻掌握楼宇载体底数，深入分析、切实找准辖区商务楼宇经济发展趋势，同时让楼宇大数据更好地服务于广大市场主体，破除楼宇静态运营的弊端，提升资源对接效率。

　　打造品牌 生态升级

　　积极探索服务楼宇经济发展的新招，努力为企业入驻提供高效、便捷、全面的“贴身服务”、“贴心服务”，全面落实重点企业服务直通车工作机制，服务企业“百十千”行动、“一企一议”等，深入开展重点企业高管医疗卫生保健、子女就学对接等服务，构建“亲”“清”政商关系。

　　同时，充分发挥“吾鼓丰登”“五凤论见”等论坛品牌作用，健全政府与楼宇业主、物管公司、入驻企业定期沟通交流机制，共谋发展思路，合力解决问题，实现互利共赢。

　　精准扶持 政策升级

　　2017年，《鼓楼区扶持楼宇经济发展的四条政策》出台，惠及百余家楼宇和企业。

　　2019年，又修订出台升级版《鼓楼区扶持楼宇经济发展的八条措施》，计划在“十四五”期间重点从“产权集中化”“运营规模化”等方面推动城市更新，鼓励楼宇业主、第三方公司等市场化力量，内生外拓，广泛参与商务楼宇更新和管理，实现老旧楼宇“改造、转型、升级”的目标。

　　鼓楼的发展经过历史的沉淀与积蓄，浓缩了福州城的岁月更迭与文化精髓，为鼓楼点赞！（文：彭辉 曹燕）