7月20日（下周一），今年新政出台后的福州四城区公租房申请将正式启动。

　　记者今天了解到的最新消息是，目前福州四城区公租房配租仍是僧多粥少的状况。相关人士表示，申领租赁补贴是一个快速解决住房问题、享受补贴福利的捷径。

　　1公租房房源仍是供不应求

　　今年起，福州市在四城区（鼓楼、台江、仓山、晋安）每年供应6000套公租房。市房管局14日发布公告，四城区公租房（含实物配租和租赁补贴）申请受理工作7月20日启动，并常态化受理。

　　福州晚报记者从市国有房产管理中心了解到，今年以来，中心已经为符合条件，处于轮候状态的申请人举行了4次配租，共约配租了2000户，但房源依旧满足不了需要。

　　2什么是租赁补贴

　　取得公租房保障资格的家庭，A、B、C型保障对象可选择实物配租，也可选择租赁补贴。

　　实物配租，就是由福州市国有房产中心提供公租房给保障家庭配租的保障形式。

　　租赁补贴，就是保障家庭自行租住社会化租赁住房后可领取一定金额的货币化租金补贴。

　　选择实物配租的，根据房源筹集情况轮候配租，需要一定的轮候期。D、E型保障对象，采取发放租赁补贴形式予以保障，取得保障资格后即可申领。

　　3申领租赁补贴的好处

　　申领租赁补贴的好处是方便灵活无需轮候。

　　今年以来有100多户申领了租赁补贴。今年福州市在预算上，为公租房租赁补贴准备了几千万元的资金额度，可以充分保障符合申请条件的家庭申领租赁补贴需求。

　　相比实物配租，租赁补贴有几方面好处：

　　1 领取补贴的申请人可根据自己的实际需要，灵活选择居住地，而配租的公租房地点虽然都在四城区范围内，申请人却不一定能拿到区位满意的公租房。

　　2 符合保障条件的申请家庭申领租赁补贴，相比实物配租，不需要长时间等候；提出申请后就可较快地拿到租赁补贴。

　　3 符合保障条件，并已经通过市场租房居住的申请家庭，申领租赁补贴可以免去再次搬家的麻烦，尽早享受国家给予的补贴福利。

　　4 租赁补贴怎么发放

　　符合保障条件的申请家庭，通过全市住房租赁服务监管平台承租社会化租赁住房，经福州市国有房产管理中心备案后，由福州市国有房产中心按月发放租赁补贴。要提醒的是，已经实物配租成功的家庭有一次退租改为申领租赁补贴的机会，但不可再次申请实物配租。

　　5 租赁补贴每个月发放多少

　　不同类型的保障对象，发放金额也不一样，计算方法为：保障面积X保障标准。

　　A、B、C型保障对象1人型、2人型、3人型保障面积分别为45、55、65平方米。

　　D型保障对象1人型、2人型、3人型保障面积分别为30、40、50平方米。

　　E型保障对象保障标准统一为30平方米。

　　A、B、C、D、E型保障对象保障标准分别为市场租金标准的70%、50%、30%、30%、30%。

　　其中D、E型保障对象发放期限为5年（60个月）。

　　举例，假如李某家庭有3人，经审核为B型，市场租金标准为25月/平方米，那么他保障面积为65平方米，保障标准为每月12.5（25*50%）元，每月可以领取65*12.5=812.5元。

　　（福州晚报记者 毛小春）