永泰县古民居众多，最典型的是以庄寨为代表的族群聚居堡垒式民居建筑，还有一些百年以上院落式建筑以及独栋建筑等，对这些建筑的保护和利用，应该根据其建筑特点，考察其建设年代、建设原因等，建立各种类型的建筑保护模式。

　　文化是一个民族发展的根本，而建筑本身就是一种民族文化的结晶，除了有非常丰富的内涵之外，还包含着很多的艺术种类，如雕塑、壁画、工艺美术等。因此，保护古建筑就是保护我们的传统文化和艺术。

　　一、建立古民居保护体系

　　（一）建立分层次的建筑保护模式

　　对有一定历史保护价值的古建筑物，建立分层次的建筑保护模式。

　　根据不同时期（可分为宋元时期、明清时期、民国时期）民居建筑风格，以其建设年代、损毁情况分别实施相应的保护模式。如根据保护和损毁程度，可分为以下一些保护类型（见表1-1）。

　　根据各古建筑的布局特征，又可分为堡垒式布局、院落式布局、临街联排式布局、独栋式布局。根据其保存情况，建立相应的保护模式。

　　（二）建立连接各古民居建筑的保护体系

　　目前，永泰各村镇的古建保护还是以政府牵头，对一些有保护价值的文物进行的零散保护为主，并没有形成系统的统一的保护体系。

　　永泰古民居很多都具有较高的历史意义以及社会研究价值。可以针对县域境内各个区域不同时期不同风格的古民居，建立连接各点的统一的保护体系。这就相当于在各古建之间建立对话模式，对于一些在古建保护和利用方面做得比较好的案例，可以将其作为样本，供其它地区的古建保护来学习借鉴。对于有保护价值的所有古民居建立档案，以点带线、以线带面，分布、分期完成相应的保护计划。

　　（三）建立保护管理与保护责任机制

　　古建保护得好与坏，管理也是非常重要的。我们经常可以看到有些地方明明刚做完修缮维护不久，但很快就遭到不用程度的毁坏，这一方面反映了我们的文物保护意识不强，另一方面也说明我们的管理维护不到位。对于古建保护来说，到底由谁来维护、谁来管理、如何维护、如何管理是我们必须要重视的问题。

　　我认为可以建立“政府+个人”的管理维护模式。各地政府首先建立古民居保护的架构，统计好各行政区内的古建筑资料，然后根据各古建筑的保存现状，建立相应的保护管理模式，除了一些已经遭到破坏没有在使用的古建筑，由政府进行统一的修缮管理外，其它的可以将其交给目前房屋的所有者或使用者进行管理维护，维护的费用可向政府申请补贴，这个过程中政府也需要建立监督机制，除了保证专款专用，对肆意毁坏文物的行为要进行行政处罚。

　　建议每个村对有一定历史价值的古民居进行统计编号并登录在册，每个村建立一个文物保护专员进行管理（可以由村民推荐或自荐，要求具备一定的古建筑知识，采用聘用形式，人员工资可由村政府出），这样建立责任到人、定期维护的保护模式，对古建筑内的所有构件和重要元素进行统计，如建筑风格、结构形式、各部件的构成方式、建筑材料、壁画、木雕、砖雕、字画等分别建立档案，以供后期进行修缮维修。