福州新闻网2月3日讯（福州晚报记者 江海）最近，关于房贷收紧，部分银行暂停发放房贷的消息牵动了不少购房者的神经。房贷放款时间是否延长，房贷利率是否上浮——成为不少福州购房者关心的问题。记者2日采访获悉，目前多数在榕银行房贷额度相对充足，利率没有改变，但的确加强了客户资质审核，春节前的放款速度有所放缓。

　　鼓楼区市民小邹元旦在东二环附近买了一套一手房，十几天前付清了首付款。不过，这几天他忧心忡忡：“合同签了，首付款交了，但银行一直没通知我签订房贷合同。最近看到多地银行收紧额度和调升房贷利率的消息，有点担心贷不到款。”

　　近期，由于房价上涨，深圳、广州、上海、杭州多家银行控制新增房贷速度，有的银行甚至直接叫停房贷业务。因此，不少福州市民担心“房贷暂停”。

　　“原来一般7个工作日能顺利放款的贷款，现在要等15天。我们近期会就房贷放款问题提醒交易双方注意，或者让购房方和房主协商延后交付。”西二环一家二手房中介门店店长杜先生说。

　　“目前，福州多数银行的房贷额度相对充足，批贷正常，但是对客户资质的审核更加严格。此外，受春节临近等因素影响，银行放款节奏有变化。”2日，多家在榕银行的个贷经理告诉记者，银行发放房贷分为审批和放款两个环节，从他们了解的情况看，多数在榕银行的住房按揭贷款业务目前正常推进，房贷审批、放款均正常，没有出现停贷的情况。

　　一家股份制银行的个贷经理庄先生告诉记者，购房者最关注的是利率。从他了解的情况看，现在福州多数银行的房贷利率未变化，说明房贷额度并不紧张。不过，今年初以来，放款周期确实有延长的情况，主要原因是审核更严格。“与去年相比，今年元旦以后，多数在榕银行对于资金监管的要求更高，比如：在银行流水方面，如果出现夫妻之外的第三方大额资金转入，审核人员会更加关注。同时，会严格审核个人收入和流水等材料。”他说。

　　此外，多家在榕银行的个贷经理告诉记者，目前本地关于房贷没有政策调整。不过，目前只能申请房贷贷款额度，放款要等春节后。