福州日报记者 阮冠达

　　“早上提交，下午就能领到证，效率真高！”17日下午，市不动产登记和交易中心大厅内，龙湖地产开发总监黄欣拿着全新的不动产权证书竖起了大拇指。他手中的证书正是全省首本“交地即发证”新政施行后发出的不动产权证。

　　16日，《福州市五城区推行商品房开发项目“交房（地）即发证”工作实施方案（试行）》正式出台。17日，新政实行次日，首本证书即发往企业手上。交房、领证无缝衔接、同步进行，引领福州市营商环境再上新台阶

　　“及时雨”新政覆盖企业群众

　　近年来，随着网上办事、银行抵押直连，以及企业一窗办理等系列改革举措的实施，福州市营商环境财产登记指数迅速提升。然而，在日常业务中，工作人员仍能发现一些短板与薄弱环节。“对企业而言，办理土地首次登记时容易碰到原土地证未注销，面积重叠等问题，导致企业难以按时开工，融资慢；对群众而言，入住商品房后还要一段时间才能拿到不动产权证，给落户、贷款、子女入学方面带来了不少困扰。”市资源规划局相关负责人说。

　　考虑企业与群众的实际困难，今年以来，市资源规划局在五城区推行“交房交地即发证服务”。根据对象不同，政策也分为两个部分：

　　针对开发企业，福州市推出“交地即发证”：五城区范围内，开发企业通过“招拍挂”出让方式取得国有建设用地使用权的，在权属无纠纷，土地出让金及相关税款缴纳完毕的情况下，在土地交付当天即同步为用地单位办结不动产登记，颁发不动产权证书。

　　针对购房群众，福州市推出“交房即发证”：五城区范围内的新建商品房项目，不动产登记机构和税务部门联动，提前审核，在交房现场为提出申请的购房人颁发不动产权证书。